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M2Certo™

Rua Frei Germano, 14

Porto Alegre · Partenon · Rua Frei Germano · 13 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (6648m)
Escola mais próximo
INSTITUICAO DE EDUCACAO INFANTIL ABELHINHA (348m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (844m)
Praças e parques mais próximo
Praça Padre Nebrídio Bolcato (452m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Frei Germano, 14

Transações registradas em Rua Frei Germano, 14

Transações (13)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Frei Germano, 14

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Frei Germano, 14

Volume de transações em Rua Frei Germano, 14

2

Média de 2.2 transações/ano (13 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Frei Germano, 14

Garagem
8
Apartamento
5

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Nº 46
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Frei Germano, 14, no bairro Partenon registrou 13 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Frei Germano, 14

O edifício fica a 348m da escola mais próxima, 452m do parque mais próximo, 844m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Frei Germano, 14

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.