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Rua Frei Germano, 572

Porto Alegre · Partenon · Rua Frei Germano · 19 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (6337m)
Escola mais próximo
ESCOLA PROFISSIONAL FUNDATEC (160m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (538m)
Praças e parques mais próximo
Praça Padre Nebrídio Bolcato (115m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Frei Germano, 572

Transações registradas em Rua Frei Germano, 572

Transações (19)

Rua Frei Germano, 572
Partenon
Garagem Parcial 17%
R$ 20.000
não comparável
16/04/2026
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Apartamento Parcial 17%
R$ 70.000
não comparável
16/04/2026
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
10/11/2025
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Apartamento 3 unidades
R$ 645.000
R$ 4.846/m² · 133m² constr.
07/03/2024
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Apartamento 3 unidades
R$ 710.000
R$ 3.814/m² · 186m² constr.
26/07/2022
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 407.000
R$ 4.112/m² · 99m² constr.
13/01/2022
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
25/11/2021
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Apartamento
R$ 337.600
R$ 4.453/m² · 76m² constr.
25/11/2021
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/10/2021
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Apartamento
R$ 367.000
R$ 4.242/m² · 87m² constr.
27/10/2021
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Garagem
R$ 65.000
não comparável
23/09/2021
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.247/m² · 76m² constr.
23/09/2021
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
05/02/2021
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.418/m² · 76m² constr.
05/02/2021
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
08/01/2021
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.703/m² · 77m² constr.
08/01/2021
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 400.000
R$ 4.502/m² · 89m² constr.
02/12/2020
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
29/06/2020
Rua Frei Germano, 572
Partenon
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.484/m² · 76m² constr.
29/06/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Frei Germano, 572

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Frei Germano, 572

Volume de transações em Rua Frei Germano, 572

3

Média de 3.2 transações/ano (19 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Frei Germano, 572

Apartamento
11
Garagem
8

Outros edifícios na Rua Frei Germano

Nº 138
138 transações
Nº 200
33 transações
Nº 90
31 transações
Nº 14
13 transações
Nº 46
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Frei Germano, 572, no bairro Partenon registrou 19 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Frei Germano, 572

O edifício fica a 160m da escola mais próxima, 115m do parque mais próximo, 538m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Frei Germano, 572

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.