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Rua General Lima e Silva, 1010

Porto Alegre · Cidade Baixa · Rua General Lima e Silva · 24 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (1906m)
Escola mais próximo
SENAC TECH (191m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PORTO ALEGRE (520m)
Praças e parques mais próximo
Praça Garibaldi (349m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua General Lima e Silva, 1010

Transações registradas em Rua General Lima e Silva, 1010

Transações (24)

Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.701/m² · 57m² constr.
22/12/2025
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Garagem
R$ 45.000
não comparável
22/12/2025
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.394/m² · 100m² constr.
22/12/2025
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento 2 unidades
R$ 516.500
R$ 4.398/m² · 117m² constr.
28/01/2025
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Garagem
R$ 45.000
não comparável
23/09/2024
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.851/m² · 96m² constr.
23/09/2024
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento 2 unidades
R$ 448.000
R$ 4.005/m² · 112m² constr.
30/08/2024
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Garagem
R$ 45.000
não comparável
13/08/2024
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.851/m² · 96m² constr.
13/08/2024
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.252/m² · 62m² constr.
08/03/2024
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.632/m² · 96m² constr.
18/01/2024
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.538/m² · 57m² constr.
20/12/2023
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 471.500
R$ 4.639/m² · 102m² constr.
07/12/2023
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento Parcial 25%
R$ 72.000
não comparável
04/12/2023
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Garagem Parcial 50%
R$ 22.500
não comparável
20/06/2023
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento Parcial 50%
R$ 140.500
não comparável
20/06/2023
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 266.000
R$ 4.631/m² · 57m² constr.
12/04/2023
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.364/m² · 57m² constr.
06/10/2022
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 249.000
R$ 4.109/m² · 61m² constr.
05/10/2022
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 265.800
R$ 4.640/m² · 57m² constr.
03/08/2022
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 312.000
R$ 5.111/m² · 61m² constr.
30/06/2022
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 266.000
R$ 4.643/m² · 57m² constr.
04/10/2021
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 266.500
R$ 4.640/m² · 57m² constr.
14/06/2021
Rua General Lima e Silva, 1010
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.586/m² · 57m² constr.
03/11/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua General Lima e Silva, 1010

Últimos 12 meses
R$ 270.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.394/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua General Lima e Silva, 1010

Volume de transações em Rua General Lima e Silva, 1010

4

Média de 4.0 transações/ano (24 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua General Lima e Silva, 1010

Apartamento
20
Garagem
4

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21 transações
Nº 824
20 transações
Nº 861
16 transações
Nº 130
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua General Lima e Silva, 1010, no bairro Cidade Baixa registrou 24 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua General Lima e Silva, 1010

O edifício fica a 191m da escola mais próxima, 349m do parque mais próximo, 520m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua General Lima e Silva, 1010

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.