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Rua General Lima e Silva, 578

Porto Alegre · Cidade Baixa · Rua General Lima e Silva · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (1447m)
Escola mais próximo
CENTRO INFANTIL TURMA DO GIZ DE CERA (135m)
Hospital mais próximo
IRMANDADE DA SANTA CASA DE MISERICORDIA DE PORTO ALEGRE (880m)
Praças e parques mais próximo
Praça Professor Saint - Pastous (253m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua General Lima e Silva, 578

Transações registradas em Rua General Lima e Silva, 578

Transações (22)

Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 436.000
R$ 5.437/m² · 80m² constr.
30/12/2025
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 471.000
R$ 5.769/m² · 82m² constr.
03/07/2025
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.384/m² · 80m² constr.
15/05/2025
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 400.000
R$ 4.899/m² · 82m² constr.
11/04/2025
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 451.000
R$ 5.649/m² · 80m² constr.
23/10/2024
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 445.000
R$ 5.659/m² · 79m² constr.
03/07/2024
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 472.500
R$ 5.766/m² · 82m² constr.
17/04/2024
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 472.500
R$ 5.766/m² · 82m² constr.
18/12/2023
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 471.000
R$ 5.769/m² · 82m² constr.
18/12/2023
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 451.122
R$ 4.817/m² · 94m² constr.
25/07/2023
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 374.500
R$ 5.660/m² · 66m² constr.
05/06/2023
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 530.000
R$ 5.659/m² · 94m² constr.
19/04/2023
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 343.200
R$ 4.748/m² · 72m² constr.
01/03/2023
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.439/m² · 74m² constr.
11/08/2022
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 442.500
R$ 5.441/m² · 81m² constr.
27/06/2022
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 458.000
R$ 5.768/m² · 79m² constr.
11/04/2022
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 458.000
R$ 5.768/m² · 79m² constr.
30/03/2022
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 471.000
R$ 5.769/m² · 82m² constr.
03/12/2021
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 438.500
R$ 5.441/m² · 81m² constr.
01/10/2021
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 442.500
R$ 5.441/m² · 81m² constr.
01/10/2021
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 438.500
R$ 5.437/m² · 81m² constr.
03/08/2020
Rua General Lima e Silva, 578
Cidade Baixa
Comercial
R$ 473.000
R$ 5.746/m² · 82m² constr.
22/06/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua General Lima e Silva, 578

Últimos 12 meses
R$ 436.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.437/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua General Lima e Silva, 578

Volume de transações em Rua General Lima e Silva, 578

3

Média de 3.7 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua General Lima e Silva, 578

Comercial
22

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20 transações
Nº 861
16 transações
Nº 130
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua General Lima e Silva, 578, no bairro Cidade Baixa registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua General Lima e Silva, 578

O edifício fica a 1447m do metrô mais próximo, 135m da escola mais próxima, 253m do parque mais próximo, 880m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua General Lima e Silva, 578

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1447 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.