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Rua General Lima e Silva, 861

Porto Alegre · Cidade Baixa · Rua General Lima e Silva · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (1759m)
Escola mais próximo
CRECHE SAO FRANCISCO DE ASSIS (224m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PORTO ALEGRE (660m)
Praças e parques mais próximo
Praça Garibaldi (431m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua General Lima e Silva, 861

Transações registradas em Rua General Lima e Silva, 861

Transações (16)

Rua General Lima e Silva, 861
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 248.500
R$ 5.599/m² · 44m² constr.
04/06/2025
Rua General Lima e Silva, 861
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 275.000
R$ 6.196/m² · 44m² constr.
16/05/2025
Rua General Lima e Silva, 861
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.361/m² · 57m² constr.
09/04/2025
Rua General Lima e Silva, 861
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.399/m² · 51m² constr.
01/11/2024
Rua General Lima e Silva, 861
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 172.000
R$ 3.876/m² · 44m² constr.
08/07/2024
Rua General Lima e Silva, 861
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 225.000
R$ 5.604/m² · 40m² constr.
02/03/2023
Rua General Lima e Silva, 861
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 258.500
R$ 5.825/m² · 44m² constr.
14/02/2023
Rua General Lima e Silva, 861
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.798/m² · 57m² constr.
19/01/2023
Rua General Lima e Silva, 861
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.067/m² · 54m² constr.
19/05/2022
Rua General Lima e Silva, 861
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 225.000
R$ 5.604/m² · 40m² constr.
16/05/2022
Rua General Lima e Silva, 861
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.196/m² · 63m² constr.
15/12/2021
Rua General Lima e Silva, 861
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 248.500
R$ 5.601/m² · 44m² constr.
24/11/2021
Rua General Lima e Silva, 861
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.555/m² · 63m² constr.
10/06/2021
Rua General Lima e Silva, 861
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 224.500
R$ 5.593/m² · 40m² constr.
30/09/2020
Rua General Lima e Silva, 861
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.791/m² · 54m² constr.
31/03/2020
Rua General Lima e Silva, 861
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 248.000
R$ 5.588/m² · 44m² constr.
06/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua General Lima e Silva, 861

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua General Lima e Silva, 861

Volume de transações em Rua General Lima e Silva, 861

2

Média de 2.7 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua General Lima e Silva, 861

Apartamento
16

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20 transações
Nº 130
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua General Lima e Silva, 861, no bairro Cidade Baixa registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua General Lima e Silva, 861

O edifício fica a 224m da escola mais próxima, 431m do parque mais próximo, 660m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua General Lima e Silva, 861

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.