Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Goncalo de Carvalho, 209

Porto Alegre · Independência · Rua Goncalo de Carvalho · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (961m)
Escola mais próximo
EEP SENAC GESTAO E NEGOCIOS (130m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL HUMANIZA (352m)
Praças e parques mais próximo
Praça Recanto da Floresta (388m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Goncalo de Carvalho, 209

Transações registradas em Rua Goncalo de Carvalho, 209

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Goncalo de Carvalho, 209

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Goncalo de Carvalho, 209

Volume de transações em Rua Goncalo de Carvalho, 209

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Goncalo de Carvalho, 209

Comercial
4
Garagem
1

Outros edifícios na Rua Goncalo de Carvalho

Nº 434
14 transações
Nº 401
9 transações
Nº 347
8 transações
Nº 21
7 transações
Nº 88
7 transações
Nº 421
6 transações
Nº 63
6 transações
Nº 199
5 transações
Nº 237
5 transações
Nº 255
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Goncalo de Carvalho, 209, no bairro Independência registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Goncalo de Carvalho, 209

O edifício fica a 961m do metrô mais próximo, 130m da escola mais próxima, 388m do parque mais próximo, 352m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Goncalo de Carvalho, 209

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 961 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.