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M2Certo™

Rua Goncalo de Carvalho, 88

Porto Alegre · Independência · Rua Goncalo de Carvalho · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (906m)
Escola mais próximo
EEI BRINCAR E APRENDER (168m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MATERNO INFANTIL PRESIDENTE VARGAS (230m)
Praças e parques mais próximo
Praça Recanto da Floresta (487m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Goncalo de Carvalho, 88

Transações registradas em Rua Goncalo de Carvalho, 88

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Goncalo de Carvalho, 88

Últimos 12 meses
R$ 707.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.598/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 707.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.598/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Goncalo de Carvalho, 88

Volume de transações em Rua Goncalo de Carvalho, 88

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Goncalo de Carvalho, 88

Garagem
5
Apartamento
2

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Nº 255
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Goncalo de Carvalho, 88, no bairro Independência registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Goncalo de Carvalho, 88

O edifício fica a 906m do metrô mais próximo, 168m da escola mais próxima, 487m do parque mais próximo, 230m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Goncalo de Carvalho, 88

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 906 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.