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M2Certo™

Rua Goncalo de Carvalho, 421

Porto Alegre · Independência · Rua Goncalo de Carvalho · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1110m)
Escola mais próximo
ESC EDUC INF CADE O AUAU LTDA (42m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL HUMANIZA (289m)
Praças e parques mais próximo
Praça Júlio de Castilhos (249m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Goncalo de Carvalho, 421

Transações registradas em Rua Goncalo de Carvalho, 421

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Goncalo de Carvalho, 421

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Goncalo de Carvalho, 421

Volume de transações em Rua Goncalo de Carvalho, 421

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Goncalo de Carvalho, 421

Apartamento
4
Garagem
2

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Resumo rápido

O edifício na Rua Goncalo de Carvalho, 421, no bairro Independência registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Goncalo de Carvalho, 421

O edifício fica a 1110m do metrô mais próximo, 42m da escola mais próxima, 249m do parque mais próximo, 289m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Goncalo de Carvalho, 421

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1110 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.