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Rua Guilherme Alves, 1128

Porto Alegre · Partenon · Rua Guilherme Alves · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (4881m)
Escola mais próximo
5050 EEI NSA SRA APARECIDA SAO PEDRO (250m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PSIQUIATRICO SAO PEDRO (401m)
Praças e parques mais próximo
Praça Raymundo Scherer (590m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Guilherme Alves, 1128

Transações registradas em Rua Guilherme Alves, 1128

Transações (16)

Rua Guilherme Alves, 1128
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 360.000
R$ 3.470/m² · 104m² constr.
25/08/2025
Rua Guilherme Alves, 1128
Partenon
Apartamento
R$ 177.900
R$ 3.657/m² · 49m² constr.
02/07/2025
Rua Guilherme Alves, 1128
Partenon
Apartamento
R$ 212.000
R$ 4.285/m² · 49m² constr.
28/04/2025
Rua Guilherme Alves, 1128
Partenon
Apartamento
R$ 125.100
R$ 2.571/m² · 49m² constr.
29/01/2025
Rua Guilherme Alves, 1128
Partenon
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.644/m² · 49m² constr.
15/01/2025
Rua Guilherme Alves, 1128
Partenon
Apartamento
R$ 186.200
R$ 3.827/m² · 49m² constr.
11/10/2024
Rua Guilherme Alves, 1128
Partenon
Apartamento
R$ 193.000
R$ 3.901/m² · 49m² constr.
27/06/2024
Rua Guilherme Alves, 1128
Partenon
Garagem
R$ 35.000
não comparável
25/06/2024
Rua Guilherme Alves, 1128
Partenon
Garagem
R$ 35.000
não comparável
30/11/2023
Rua Guilherme Alves, 1128
Partenon
Apartamento
R$ 196.300
R$ 3.900/m² · 50m² constr.
26/07/2023
Rua Guilherme Alves, 1128
Partenon
Apartamento
R$ 186.200
R$ 3.827/m² · 49m² constr.
07/03/2022
Rua Guilherme Alves, 1128
Partenon
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.681/m² · 67m² constr.
03/02/2022
Rua Guilherme Alves, 1128
Partenon
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.711/m² · 48m² constr.
31/05/2021
Rua Guilherme Alves, 1128
Partenon
Apartamento
R$ 174.000
R$ 3.433/m² · 51m² constr.
26/08/2020
Rua Guilherme Alves, 1128
Partenon
Garagem
R$ 35.000
não comparável
20/08/2020
Rua Guilherme Alves, 1128
Partenon
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.354/m² · 51m² constr.
20/08/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Guilherme Alves, 1128

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Guilherme Alves, 1128

Volume de transações em Rua Guilherme Alves, 1128

2

Média de 2.7 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Guilherme Alves, 1128

Apartamento
13
Garagem
3

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11 transações
Nº 391
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Guilherme Alves, 1128, no bairro Partenon registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Guilherme Alves, 1128

O edifício fica a 250m da escola mais próxima, 590m do parque mais próximo, 401m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Guilherme Alves, 1128

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.