Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Guilherme Alves, 391

Porto Alegre · Jardim Botânico · Rua Guilherme Alves · 11 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (4558m)
Escola mais próximo
COL ESTADUAL PROFESSOR OTAVIO DE SOUZA (238m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PSIQUIATRICO SAO PEDRO (1226m)
Praças e parques mais próximo
Praça Raymundo Scherer (298m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Guilherme Alves, 391

Transações registradas em Rua Guilherme Alves, 391

Transações (11)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Guilherme Alves, 391

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Guilherme Alves, 391

Volume de transações em Rua Guilherme Alves, 391

5

Média de 5.5 transações/ano (11 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Guilherme Alves, 391

Garagem
7
Apartamento
4

Outros edifícios na Rua Guilherme Alves

Nº 1131
26 transações
Nº 537
19 transações
Nº 1128
16 transações
Nº 901
16 transações
Nº 1225
13 transações
Nº 469
13 transações
Nº 546
13 transações
Nº 617
13 transações
Nº 845
12 transações
Nº 1228
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Guilherme Alves, 391, no bairro Jardim Botânico registrou 11 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Guilherme Alves, 391

O edifício fica a 238m da escola mais próxima, 298m do parque mais próximo, 1226m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Guilherme Alves, 391

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.