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Rua Joao Caetano, 200

Porto Alegre · Petrópolis · Rua Joao Caetano · 15 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (4430m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL CRIANCA VIDA (25m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (2121m)
Praças e parques mais próximo
Praça Doutor Leônidas Xausa (185m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Joao Caetano, 200

Transações registradas em Rua Joao Caetano, 200

Transações (15)

Rua Joao Caetano, 200
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 1.460.000
R$ 4.998/m² · 292m² constr.
24/07/2025
Rua Joao Caetano, 200
Petrópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 1.004.000
R$ 1.833/m² · 548m² constr.
13/08/2024
Rua Joao Caetano, 200
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 1.730.000
R$ 5.953/m² · 291m² constr.
10/06/2024
Rua Joao Caetano, 200
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 1.100.000
R$ 3.811/m² · 289m² constr.
28/05/2024
Rua Joao Caetano, 200
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
28/09/2023
Rua Joao Caetano, 200
Petrópolis
Apartamento
R$ 740.000
R$ 2.884/m² · 257m² constr.
28/09/2023
Rua Joao Caetano, 200
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
30/03/2023
Rua Joao Caetano, 200
Petrópolis
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.725/m² · 255m² constr.
30/03/2023
Rua Joao Caetano, 200
Petrópolis
Garagem Parcial 50%
R$ 45.000
não comparável
17/08/2022
Rua Joao Caetano, 200
Petrópolis
Apartamento Parcial 50%
R$ 475.000
não comparável
17/08/2022
Rua Joao Caetano, 200
Petrópolis
Apartamento
R$ 960.000
R$ 3.742/m² · 257m² constr.
29/03/2022
Rua Joao Caetano, 200
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
29/03/2022
Rua Joao Caetano, 200
Petrópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 1.953.000
R$ 3.485/m² · 560m² constr.
28/09/2021
Rua Joao Caetano, 200
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 1.050.000
R$ 3.594/m² · 292m² constr.
15/01/2021
Rua Joao Caetano, 200
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 870.000
R$ 2.978/m² · 292m² constr.
23/09/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Joao Caetano, 200

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Joao Caetano, 200

Volume de transações em Rua Joao Caetano, 200

2

Média de 2.5 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Joao Caetano, 200

Apartamento
11
Garagem
4

Outros edifícios na Rua Joao Caetano

Nº 79
33 transações
Nº 166
10 transações
Nº 607
6 transações
Nº 53
5 transações
Nº 58
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Joao Caetano, 200, no bairro Petrópolis registrou 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Joao Caetano, 200

O edifício fica a 25m da escola mais próxima, 185m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Caetano, 200

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.