Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Joao Caetano
Rua Joao Caetano, no bairro Petrópolis, acumula 87 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A rua é a 57ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Joao Caetano
O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (45% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Joao Caetano
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Joao Caetano
R$ 7.144/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 88% acima da média de Porto Alegre
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Caetano
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Caetano?
Rua Joao Caetano acumula 87 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Joao Caetano?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Joao Caetano?
A Rua Joao Caetano fica no bairro Petrópolis, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Caetano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Caetano são: Garagem (39), Apartamento (38), Casa (7). O tipo predominante, garagem, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Caetano?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Joao Caetano: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 8% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.