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Rua Jose do Patrocinio, 95

Porto Alegre · Centro Histórico · Rua Jose do Patrocinio · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (1189m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN PROFESSOR OLINTHO DE OLIVEIRA (337m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MOINHOS DE VENTO (733m)
Praças e parques mais próximo
Praça Daltro Filho (150m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Jose do Patrocinio, 95

Transações registradas em Rua Jose do Patrocinio, 95

Transações (22)

Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento
R$ 217.000
R$ 3.197/m² · 68m² constr.
02/10/2025
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.462/m² · 68m² constr.
04/06/2025
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.194/m² · 67m² constr.
30/05/2025
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento
R$ 287.000
R$ 4.228/m² · 68m² constr.
29/04/2025
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
15/04/2025
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.241/m² · 68m² constr.
06/01/2025
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento
R$ 230.500
R$ 3.198/m² · 72m² constr.
24/08/2023
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento
R$ 213.500
R$ 3.202/m² · 67m² constr.
31/07/2023
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.032/m² · 56m² constr.
26/05/2023
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento Parcial 67%
R$ 138.000
não comparável
21/03/2023
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento
R$ 151.900
R$ 3.839/m² · 40m² constr.
07/11/2022
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento
R$ 151.900
R$ 3.839/m² · 40m² constr.
18/10/2022
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.400/m² · 67m² constr.
26/08/2022
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
26/08/2022
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento Parcial 33%
R$ 92.200
não comparável
27/06/2022
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento
R$ 258.000
R$ 3.801/m² · 68m² constr.
31/05/2022
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento
R$ 260.659
R$ 3.840/m² · 68m² constr.
15/02/2022
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento 2 unidades
R$ 296.000
R$ 3.563/m² · 83m² constr.
28/07/2021
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento
R$ 262.500
R$ 3.837/m² · 68m² constr.
28/04/2021
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento
R$ 387.000
R$ 3.034/m² · 128m² constr.
29/10/2020
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento
R$ 180.500
R$ 3.839/m² · 47m² constr.
01/09/2020
Rua Jose do Patrocinio, 95
Centro Histórico
Apartamento Parcial 33%
R$ 91.000
não comparável
22/01/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Jose do Patrocinio, 95

Últimos 12 meses
R$ 217.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.197/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Jose do Patrocinio, 95

Volume de transações em Rua Jose do Patrocinio, 95

4

Média de 4.4 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Jose do Patrocinio, 95

Apartamento
20
Garagem
2

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15 transações
Nº 693
12 transações
Nº 111
11 transações
Nº 737
11 transações
Nº 1136
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jose do Patrocinio, 95, no bairro Centro Histórico registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Jose do Patrocinio, 95

O edifício fica a 1189m do metrô mais próximo, 337m da escola mais próxima, 150m do parque mais próximo, 733m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose do Patrocinio, 95

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1189 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.