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M2Certo™

Rua Santana, 43

Porto Alegre · Farroupilha · Rua Santana · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1983m)
Escola mais próximo
COLEGIO MILITAR DE PORTO ALEGRE (152m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DE CLINICAS (401m)
Praças e parques mais próximo
Praça Major Joaquim de Queiroz (353m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Santana, 43

Transações registradas em Rua Santana, 43

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Santana, 43

Últimos 12 meses
R$ 265.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.523/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Santana, 43

Volume de transações em Rua Santana, 43

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Santana, 43

Apartamento
8

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12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santana, 43, no bairro Farroupilha registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Santana, 43

O edifício fica a 152m da escola mais próxima, 353m do parque mais próximo, 401m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santana, 43

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.