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Rua Sao Luiz, 1112

Porto Alegre · Partenon · Rua Sao Luiz · 19 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3795m)
Escola mais próximo
ESC EST ED BAS APELES PORTO ALEGRE (146m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (561m)
Praças e parques mais próximo
Praça Jayme Telles (422m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Sao Luiz, 1112

Transações registradas em Rua Sao Luiz, 1112

Transações (19)

Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
15/09/2025
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.243/m² · 82m² constr.
15/09/2025
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.755/m² · 82m² constr.
25/06/2024
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 530.000
R$ 4.538/m² · 117m² constr.
09/04/2024
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Apartamento
R$ 492.000
R$ 5.277/m² · 93m² constr.
18/01/2024
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.666/m² · 93m² constr.
11/04/2022
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 370.000
R$ 3.829/m² · 97m² constr.
08/02/2022
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Garagem
R$ 50.000
não comparável
08/12/2021
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.780/m² · 82m² constr.
08/12/2021
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Apartamento Parcial 50% 2 unidades
R$ 174.000
não comparável
18/11/2021
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 418.170
R$ 3.581/m² · 117m² constr.
07/07/2021
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.344/m² · 93m² constr.
15/06/2021
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
01/06/2021
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.475/m² · 82m² constr.
21/05/2021
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 355.000
R$ 3.785/m² · 94m² constr.
18/03/2021
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Apartamento
R$ 289.000
R$ 3.524/m² · 82m² constr.
15/12/2020
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
15/10/2020
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.267/m² · 82m² constr.
15/10/2020
Rua Sao Luiz, 1112
Partenon
Apartamento
R$ 323.000
R$ 3.938/m² · 82m² constr.
22/05/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Sao Luiz, 1112

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Sao Luiz, 1112

Volume de transações em Rua Sao Luiz, 1112

3

Média de 3.8 transações/ano (19 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Sao Luiz, 1112

Apartamento
15
Garagem
4

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Nº 470
15 transações
Nº 1092
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Luiz, 1112, no bairro Partenon registrou 19 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Sao Luiz, 1112

O edifício fica a 146m da escola mais próxima, 422m do parque mais próximo, 561m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Luiz, 1112

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.