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Rua Sao Luiz, 1170

Porto Alegre · Partenon · Rua Sao Luiz · 17 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3874m)
Escola mais próximo
ESC EDUC INF QUERUBIM (162m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (627m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (448m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Sao Luiz, 1170

Transações registradas em Rua Sao Luiz, 1170

Transações (17)

Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 450.000
R$ 3.640/m² · 124m² constr.
17/06/2026
Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 340.000
R$ 3.085/m² · 110m² constr.
25/03/2026
Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
22/09/2025
Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Apartamento
R$ 366.000
R$ 3.813/m² · 96m² constr.
22/09/2025
Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
07/04/2025
Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Apartamento
R$ 527.000
R$ 5.490/m² · 96m² constr.
07/04/2025
Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/02/2025
Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.646/m² · 96m² constr.
14/02/2025
Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
08/02/2024
Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Apartamento
R$ 355.400
R$ 3.701/m² · 96m² constr.
08/02/2024
Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Garagem
R$ 50.000
não comparável
02/10/2023
Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.698/m² · 116m² constr.
02/10/2023
Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.148/m² · 61m² constr.
11/05/2023
Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 405.000
R$ 3.716/m² · 109m² constr.
12/05/2022
Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
05/02/2021
Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.490/m² · 96m² constr.
05/02/2021
Rua Sao Luiz, 1170
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 381.000
R$ 3.488/m² · 109m² constr.
18/12/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Sao Luiz, 1170

Últimos 12 meses
R$ 340.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.085/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 450.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.640/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Sao Luiz, 1170

Volume de transações em Rua Sao Luiz, 1170

2

Média de 2.4 transações/ano (17 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Sao Luiz, 1170

Apartamento
11
Garagem
6

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16 transações
Nº 470
15 transações
Nº 1092
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Luiz, 1170, no bairro Partenon registrou 17 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Sao Luiz, 1170

O edifício fica a 162m da escola mais próxima, 448m do parque mais próximo, 627m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Luiz, 1170

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.