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Rua Sao Luiz, 662

Porto Alegre · Santana · Rua Sao Luiz · 41 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3324m)
Escola mais próximo
EEI AQUARELA DO SABER (85m)
Hospital mais próximo
CLINICA PINEL (339m)
Praças e parques mais próximo
Praça Isaac Ainhorn (343m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Sao Luiz, 662

Transações registradas em Rua Sao Luiz, 662

Transações (41)

Rua Sao Luiz, 662
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 601.000
R$ 4.927/m² · 122m² constr.
17/10/2025
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/06/2025
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.582/m² · 131m² constr.
10/06/2025
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 624.000
R$ 4.645/m² · 134m² constr.
06/06/2025
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 530.000
R$ 4.345/m² · 122m² constr.
30/05/2025
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Garagem
R$ 70.000
não comparável
10/03/2025
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Apartamento
R$ 570.000
R$ 5.319/m² · 107m² constr.
10/03/2025
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.168/m² · 74m² constr.
18/12/2024
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
17/12/2024
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Garagem
R$ 70.000
não comparável
07/08/2023
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.039/m² · 107m² constr.
03/08/2023
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Garagem
R$ 70.000
não comparável
28/07/2023
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.536/m² · 108m² constr.
28/07/2023
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Garagem
R$ 70.000
não comparável
13/07/2023
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.798/m² · 108m² constr.
13/07/2023
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 400.000
R$ 4.541/m² · 88m² constr.
30/05/2023
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
15/03/2023
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Apartamento
R$ 395.000
R$ 5.303/m² · 74m² constr.
15/03/2023
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
01/03/2023
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.893/m² · 74m² constr.
01/03/2023
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
17/02/2023
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.706/m² · 108m² constr.
17/02/2023
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Garagem
R$ 30.000
não comparável
06/12/2022
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.572/m² · 107m² constr.
06/12/2022
Rua Sao Luiz, 662
Santana
Garagem
R$ 70.000
não comparável
04/05/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Sao Luiz, 662

Últimos 12 meses
R$ 601.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.927/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Sao Luiz, 662

Volume de transações em Rua Sao Luiz, 662

6

Média de 6.8 transações/ano (41 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Sao Luiz, 662

Apartamento
26
Garagem
15

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16 transações
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15 transações
Nº 1092
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Luiz, 662, no bairro Santana registrou 41 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Sao Luiz, 662

O edifício fica a 85m da escola mais próxima, 343m do parque mais próximo, 339m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Luiz, 662

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.