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Rua Silva Jardim, 900

Porto Alegre · Montserrat · Rua Silva Jardim · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (3028m)
Escola mais próximo
ESCOLA EDUCACAO INFANTIL ESPACO FELIZ LTDA-ME (42m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1310m)
Praças e parques mais próximo
Praça Gustavo Langsch (356m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Silva Jardim, 900

Transações registradas em Rua Silva Jardim, 900

Transações (18)

Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 968.000
R$ 6.538/m² · 148m² constr.
22/06/2026
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Garagem
R$ 70.000
não comparável
03/06/2026
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Garagem
R$ 70.000
não comparável
16/12/2025
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Garagem
R$ 70.000
não comparável
16/12/2025
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.966/m² · 227m² constr.
16/12/2025
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.085/m² · 227m² constr.
10/03/2025
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Garagem
R$ 70.000
não comparável
07/03/2025
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Garagem
R$ 70.000
não comparável
07/03/2025
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
03/12/2024
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Garagem
R$ 70.000
não comparável
08/11/2024
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 950.000
R$ 6.416/m² · 148m² constr.
06/06/2024
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Garagem
R$ 90.000
não comparável
19/06/2023
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Apartamento
R$ 790.000
R$ 6.411/m² · 123m² constr.
19/06/2023
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 807.500
R$ 4.737/m² · 170m² constr.
15/06/2023
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 850.000
R$ 2.522/m² · 337m² constr.
24/01/2023
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 870.000
R$ 5.006/m² · 174m² constr.
05/01/2023
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 1.270.000
R$ 5.433/m² · 234m² constr.
06/12/2022
Rua Silva Jardim, 900
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 798.000
R$ 4.326/m² · 184m² constr.
19/08/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Silva Jardim, 900

Últimos 12 meses
R$ 900.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.966/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 968.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.538/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Silva Jardim, 900

Volume de transações em Rua Silva Jardim, 900

3

Média de 3.0 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Silva Jardim, 900

Apartamento
10
Garagem
8

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12 transações
Nº 424
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Silva Jardim, 900, no bairro Montserrat registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Silva Jardim, 900

O edifício fica a 42m da escola mais próxima, 356m do parque mais próximo, 1310m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Silva Jardim, 900

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.