Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Silva Jardim, 936

Porto Alegre · Montserrat · Rua Silva Jardim · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (3043m)
Escola mais próximo
ESCOLA EDUCACAO INFANTIL ESPACO FELIZ LTDA-ME (50m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1343m)
Praças e parques mais próximo
Praça Gustavo Langsch (331m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Silva Jardim, 936

Transações registradas em Rua Silva Jardim, 936

Transações (22)

Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
25/02/2026
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
25/02/2026
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Apartamento
R$ 875.000
R$ 5.614/m² · 156m² constr.
25/02/2026
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 1.030.000
R$ 5.604/m² · 184m² constr.
03/10/2025
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
26/07/2024
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.171/m² · 156m² constr.
26/07/2024
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Garagem
R$ 60.000
não comparável
26/07/2024
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Garagem
R$ 40.000
não comparável
17/06/2024
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Garagem
R$ 40.000
não comparável
17/06/2024
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.235/m² · 156m² constr.
17/06/2024
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/05/2024
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/05/2024
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.902/m² · 156m² constr.
20/05/2024
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/06/2022
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/06/2022
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.074/m² · 156m² constr.
20/06/2022
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 740.000
R$ 4.143/m² · 179m² constr.
15/09/2021
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/01/2021
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/01/2021
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Apartamento
R$ 613.000
R$ 3.933/m² · 156m² constr.
28/01/2021
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Garagem
R$ 90.000
não comparável
28/12/2020
Rua Silva Jardim, 936
Montserrat
Apartamento
R$ 960.000
R$ 3.209/m² · 299m² constr.
28/12/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Silva Jardim, 936

Últimos 12 meses
R$ 875.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.604/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Silva Jardim, 936

Volume de transações em Rua Silva Jardim, 936

3

Média de 3.7 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Silva Jardim, 936

Garagem
13
Apartamento
9

Outros edifícios na Rua Silva Jardim

Nº 785
117 transações
Nº 768
59 transações
Nº 458
23 transações
Nº 475
21 transações
Nº 900
18 transações
Nº 966
17 transações
Nº 449
14 transações
Nº 591
13 transações
Nº 1078
12 transações
Nº 424
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Silva Jardim, 936, no bairro Montserrat registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Silva Jardim, 936

O edifício fica a 50m da escola mais próxima, 331m do parque mais próximo, 1343m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Silva Jardim, 936

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.