Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Sinimbu, 223

Porto Alegre · Petrópolis · Rua Sinimbu · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (4219m)
Escola mais próximo
COL ESTADUAL FLORINDA TUBINO SAMPAIO (76m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (1861m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Milton Krause (176m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Sinimbu, 223

Transações registradas em Rua Sinimbu, 223

Transações (6)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Sinimbu, 223

Últimos 12 meses
R$ 590.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.181/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Sinimbu, 223

Volume de transações em Rua Sinimbu, 223

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Sinimbu, 223

Apartamento
4
Garagem
2

Outros edifícios na Rua Sinimbu

Nº 183
18 transações
Nº 145
17 transações
Nº 271
14 transações
Nº 129
7 transações
Nº 110
6 transações
Nº 217
6 transações
Nº 207
5 transações
Nº 43
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sinimbu, 223, no bairro Petrópolis registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Sinimbu, 223

O edifício fica a 76m da escola mais próxima, 176m do parque mais próximo, 1861m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Sinimbu, 223

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.