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M2Certo™

Avenida Bogota — R$ 450.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Jardim Lindóia · 43 transações

Infraestrutura e proximidade em Avenida Bogota

Trensurb
3865m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
167m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1116m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
168m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Avenida Bogota

Perfil dos imóveis em Avenida Bogota

Infraestrutura e entorno de Avenida Bogota

Base de cálculo mediana por m² em Avenida Bogota
R$ 1.720/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 55% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 450.000
2 transações

Mapa de transações em Avenida Bogota

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Bogota

Transações (43)

Avenida Bogota, 22
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
17/06/2026
Avenida Bogota, 22
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 495.800
R$ 3.178/m² · 156m² constr.
17/06/2026
Avenida Bogota, 715
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 40.000
não comparável
29/09/2025
Avenida Bogota, 715
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.720/m² · 262m² constr.
29/09/2025
Avenida Bogota, 22
Jardim Lindóia
Apartamento 2 unidades
R$ 545.000
R$ 3.221/m² · 169m² constr.
31/03/2025
Avenida Bogota, 676
Jardim Lindóia
Apartamento 2 unidades
R$ 830.000
R$ 4.313/m² · 192m² constr.
07/02/2025
Avenida Bogota, 22
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 60.000
não comparável
21/11/2024
Avenida Bogota, 22
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.846/m² · 156m² constr.
21/11/2024
Avenida Bogota, 676
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/08/2024
Avenida Bogota, 676
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 80.000
não comparável
13/08/2024
Avenida Bogota, 676
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.124/m² · 208m² constr.
13/08/2024
Avenida Bogota, 446
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 80.000
não comparável
07/08/2024
Avenida Bogota, 446
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 80.000
não comparável
07/08/2024
Avenida Bogota, 446
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 1.182.500
R$ 3.431/m² · 345m² constr.
07/08/2024
Avenida Bogota, 676
Jardim Lindóia
Apartamento 2 unidades
R$ 902.400
R$ 4.769/m² · 189m² constr.
19/06/2024
Avenida Bogota, 715
Jardim Lindóia
Apartamento 2 unidades
R$ 650.000
R$ 4.821/m² · 135m² constr.
04/06/2024
Avenida Bogota, 225
São Sebastião
Comercial
R$ 700.000
R$ 3.889/m² · 180m² constr.
19/12/2023
Avenida Bogota, 676
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 80.000
não comparável
18/12/2023
Avenida Bogota, 676
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 80.000
não comparável
12/12/2023
Avenida Bogota, 676
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.505/m² · 220m² constr.
12/12/2023
Avenida Bogota, 715
Jardim Lindóia
Garagem
R$ 45.000
não comparável
11/07/2023
Avenida Bogota, 715
Jardim Lindóia
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.214/m² · 120m² constr.
11/07/2023
Avenida Bogota, 780
Jardim Lindóia
Casa
R$ 649.000
R$ 3.458/m² · 188m² constr.
12/06/2023
Avenida Bogota, 780
Jardim Lindóia
Casa
R$ 649.000
R$ 3.458/m² · 188m² constr.
24/05/2023
Avenida Bogota, 760
Jardim Lindóia
Casa
R$ 875.000
R$ 4.662/m² · 188m² constr.
27/04/2023

Edifícios em Avenida Bogota

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Perguntas frequentes sobre Avenida Bogota

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Bogota?
Avenida Bogota acumula 43 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Bogota?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Bogota?
A Avenida Bogota fica no bairro Jardim Lindóia, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Bogota?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Bogota são: Apartamento (21), Garagem (17), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Bogota?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Avenida Bogota: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.