Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima — R$ 750.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Jardim Europa · 273 transações
Resumo de Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, no bairro Jardim Europa, acumula 273 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima
O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (71% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima
R$ 5.435/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 43% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 750.000
5 transações
Mapa de transações em Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima
Transações (273)
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Apartamento
4 unidades
R$ 5.500.000
R$ 10.751/m² · 512m² constr.
26/06/2026
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 311
Vila Ipiranga
Casa
R$ 750.000
R$ 5.435/m² · 138m² constr.
25/06/2026
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 5
Vila Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.190/m² · 94m² constr.
25/05/2026
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 90.000
não comparável
22/04/2026
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 70.000
não comparável
17/04/2026
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 30
Vila Ipiranga
Apartamento
3 unidades
R$ 650.000
R$ 2.016/m² · 322m² constr.
07/11/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 60.000
não comparável
08/10/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 60.000
não comparável
08/10/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 120.000
não comparável
08/10/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Apartamento
R$ 2.780.000
R$ 6.428/m² · 432m² constr.
08/10/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 100.000
não comparável
11/09/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 100.000
não comparável
11/09/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 120.000
não comparável
11/09/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Apartamento
R$ 3.200.000
R$ 7.399/m² · 432m² constr.
11/09/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Apartamento
4 unidades
R$ 4.600.000
R$ 9.000/m² · 511m² constr.
10/09/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 30
Vila Ipiranga
Apartamento
4 unidades
R$ 1.000.000
R$ 2.071/m² · 483m² constr.
23/05/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 65.000
não comparável
07/05/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Apartamento
R$ 3.487.600
R$ 8.064/m² · 432m² constr.
02/05/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 140.000
não comparável
25/04/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Apartamento
R$ 3.487.600
R$ 8.064/m² · 432m² constr.
25/04/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 60.000
não comparável
22/04/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 120.000
não comparável
22/04/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 140.000
não comparável
22/04/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 60.000
não comparável
22/04/2025
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima, 500
Jardim Europa
Garagem
R$ 120.000
não comparável
22/04/2025
Edifícios em Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima
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Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima?
Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima acumula 273 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima?
A Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima fica no bairro Jardim Europa, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Engenheiro Ary de Abreu Lima são: Garagem (195), Apartamento (76), Casa (2). O tipo predominante, garagem, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.