Avenida General Gomes Carneiro — R$ 165.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Medianeira · 56 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida General Gomes Carneiro
Trensurb
5496m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
296m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1437m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
157m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Avenida General Gomes Carneiro
Avenida General Gomes Carneiro, no bairro Medianeira, acumula 56 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida General Gomes Carneiro
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (46% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida General Gomes Carneiro
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Avenida General Gomes Carneiro
R$ 2.848/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 25% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 165.000
5 transações
Mapa de transações em Avenida General Gomes Carneiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida General Gomes Carneiro
Transações (56)
Avenida General Gomes Carneiro, 242
Medianeira
Casa
R$ 970.000
R$ 1.855/m² · 523m² constr.
19/06/2026
Avenida General Gomes Carneiro, 1011
Teresópolis
Garagem
R$ 30.000
não comparável
15/06/2026
Avenida General Gomes Carneiro, 1021
Teresópolis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.594/m² · 220m² constr.
15/06/2026
Avenida General Gomes Carneiro, 365
Medianeira
Apartamento
R$ 120.000
R$ 3.132/m² · 38m² constr.
04/05/2026
Avenida General Gomes Carneiro, 365
Medianeira
Apartamento
2 unidades
R$ 165.000
R$ 3.247/m² · 51m² constr.
26/11/2025
Avenida General Gomes Carneiro, 1129
Teresópolis
Casa
Parcial 69%
R$ 264.000
não comparável
17/11/2025
Avenida General Gomes Carneiro, 1139
Teresópolis
Casa
Parcial 30%
R$ 206.667
não comparável
17/11/2025
Avenida General Gomes Carneiro, 365
Medianeira
Apartamento
Parcial 77%
R$ 206.667
não comparável
06/11/2025
Avenida General Gomes Carneiro, 465
Medianeira
Apartamento
R$ 157.500
R$ 2.848/m² · 55m² constr.
08/10/2025
Avenida General Gomes Carneiro, 80
Medianeira
Casa
R$ 450.000
R$ 2.699/m² · 167m² constr.
17/09/2025
Avenida General Gomes Carneiro, 16
Medianeira
Casa
R$ 505.000
R$ 2.337/m² · 216m² constr.
14/07/2025
Avenida General Gomes Carneiro, 126
Medianeira
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.435/m² · 152m² constr.
26/06/2025
Avenida General Gomes Carneiro, 801
Teresópolis
Casa
Parcial 11%
R$ 70.000
não comparável
02/06/2025
Avenida General Gomes Carneiro, 801
Teresópolis
Casa
Parcial 11%
R$ 70.000
não comparável
02/06/2025
Avenida General Gomes Carneiro, 465
Medianeira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.074/m² · 55m² constr.
16/04/2025
Avenida General Gomes Carneiro, 465
Medianeira
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.723/m² · 110m² constr.
06/03/2025
Avenida General Gomes Carneiro, 188
Medianeira
Casa
R$ 800.000
R$ 2.649/m² · 302m² constr.
14/01/2025
Avenida General Gomes Carneiro, 365
Medianeira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.494/m² · 52m² constr.
19/12/2024
Avenida General Gomes Carneiro, 1184
Teresópolis
Casa
R$ 240.000
R$ 2.330/m² · 103m² constr.
17/10/2024
Avenida General Gomes Carneiro, 1021
Teresópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.626/m² · 123m² constr.
14/10/2024
Avenida General Gomes Carneiro, 451
Medianeira
Casa
Parcial 33%
R$ 350.000
não comparável
01/10/2024
Avenida General Gomes Carneiro, 80
Medianeira
Casa
R$ 450.000
R$ 2.699/m² · 167m² constr.
24/09/2024
Avenida General Gomes Carneiro, 365
Medianeira
Apartamento
2 unidades
R$ 193.000
R$ 3.210/m² · 60m² constr.
19/08/2024
Avenida General Gomes Carneiro, 365
Medianeira
Garagem
R$ 30.000
não comparável
07/08/2024
Avenida General Gomes Carneiro, 365
Medianeira
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.379/m² · 68m² constr.
07/08/2024
Edifícios em Avenida General Gomes Carneiro
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Perguntas frequentes sobre Avenida General Gomes Carneiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida General Gomes Carneiro?
Avenida General Gomes Carneiro acumula 56 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida General Gomes Carneiro?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida General Gomes Carneiro?
A Avenida General Gomes Carneiro fica no bairro Medianeira, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida General Gomes Carneiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida General Gomes Carneiro são: Apartamento (26), Casa (24), Garagem (5). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida General Gomes Carneiro?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Avenida General Gomes Carneiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.