Avenida Montreal, no bairro Jardim Lindóia, acumula 40 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A rua é a 14ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Montreal
O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (52% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Montreal
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Avenida Montreal
R$ 3.041/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Porto Alegre
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Perguntas frequentes sobre Avenida Montreal
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Montreal?
Avenida Montreal acumula 40 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Montreal?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Montreal?
A Avenida Montreal fica no bairro Jardim Lindóia, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Montreal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Montreal são: Garagem (21), Apartamento (17), Casa (2). O tipo predominante, garagem, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.