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M2Certo™

Avenida Veiga — R$ 270.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Cel. Aparicio Borges · 27 transações

Infraestrutura e proximidade em Avenida Veiga

Trensurb
6234m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
256m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
750m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
514m (média)
37.5% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Avenida Veiga

Perfil dos imóveis em Avenida Veiga

Infraestrutura e entorno de Avenida Veiga

Base de cálculo mediana por m² em Avenida Veiga
R$ 1.134/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 70% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 270.000
1 transações

Mapa de transações em Avenida Veiga

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Veiga

Transações (27)

Avenida Veiga, 1085
Vila João Pessoa
Comercial
R$ 270.000
R$ 1.134/m² · 238m² constr.
10/02/2026
Avenida Veiga, 475
Cel. Aparicio Borges
Comercial Parcial 33%
R$ 55.000
não comparável
04/12/2025
Avenida Veiga, 855
Vila João Pessoa
Uso não informado
R$ 240.000
não comparável
12/11/2025
Avenida Veiga, 201
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.039/m² · 69m² constr.
21/05/2025
Avenida Veiga, 428
Cel. Aparicio Borges
Casa
R$ 220.000
R$ 5.946/m² · 37m² constr.
19/02/2025
Avenida Veiga, 199
Cel. Aparicio Borges
Comercial
R$ 34.590
não comparável
23/12/2024
Avenida Veiga, 628
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.578/m² · 53m² constr.
02/12/2024
Avenida Veiga, 628
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 117.000
R$ 2.203/m² · 53m² constr.
27/09/2024
Avenida Veiga, 1105
Vila João Pessoa
Casa
R$ 210.000
R$ 2.386/m² · 88m² constr.
10/07/2024
Avenida Veiga, 199
Cel. Aparicio Borges
Comercial
R$ 700.000
R$ 3.150/m² · 222m² constr.
30/08/2023
Avenida Veiga, 517
Cel. Aparicio Borges
Uso não informado Parcial 6%
R$ 21.800
não comparável
26/07/2022
Avenida Veiga, 383
Cel. Aparicio Borges
Garagem
R$ 30.000
não comparável
17/06/2022
Avenida Veiga, 383
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 134.100
R$ 2.121/m² · 63m² constr.
17/06/2022
Avenida Veiga, 628
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 74.000
R$ 1.983/m² · 37m² constr.
25/03/2022
Avenida Veiga, 234
Cel. Aparicio Borges
Casa
R$ 599.000
R$ 2.668/m² · 225m² constr.
10/11/2021
Avenida Veiga, 201
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 146.000
R$ 2.463/m² · 59m² constr.
07/07/2021
Avenida Veiga, 292
Cel. Aparicio Borges
Usos mistos 2 unidades
R$ 242.000
não comparável
19/04/2021
Avenida Veiga, 201
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 132.000
R$ 2.451/m² · 54m² constr.
15/04/2021
Avenida Veiga, 146
Cel. Aparicio Borges
Comercial Parcial 50%
R$ 773.000
não comparável
09/04/2021
Avenida Veiga, 678
Vila João Pessoa
Casa
R$ 120.000
R$ 3.333/m² · 36m² constr.
09/03/2021
Avenida Veiga, 201
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.095/m² · 100m² constr.
15/12/2020
Avenida Veiga, 201
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.460/m² · 69m² constr.
20/11/2020
Avenida Veiga, 292
Cel. Aparicio Borges
Usos mistos 2 unidades
R$ 242.000
não comparável
14/10/2020
Avenida Veiga, 201
Cel. Aparicio Borges
Apartamento
R$ 113.000
R$ 2.566/m² · 44m² constr.
06/10/2020
Avenida Veiga, 300
Cel. Aparicio Borges
Casa
R$ 150.000
R$ 2.344/m² · 64m² constr.
23/06/2020

Edifícios em Avenida Veiga

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Perguntas frequentes sobre Avenida Veiga

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Veiga?
Avenida Veiga acumula 27 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Veiga?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Veiga?
A Avenida Veiga fica no bairro Cel. Aparicio Borges, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Veiga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Veiga são: Apartamento (11), Casa (6), Comercial (5). O tipo predominante, apartamento, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Veiga?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Avenida Veiga: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 38% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.