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Rua Aldrovando Leao — R$ 230.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Vila Jardim · 8 transações

Resumo de Rua Aldrovando Leao

Rua Aldrovando Leao, no bairro Vila Jardim, acumula 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Aldrovando Leao

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (62% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Aldrovando Leao

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Aldrovando Leao
R$ 3.610/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 5% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 230.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Aldrovando Leao

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Aldrovando Leao

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Aldrovando Leao

Últimos 12 meses
R$ 230.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.610/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Aldrovando Leao

Volume de transações em Rua Aldrovando Leao

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Aldrovando Leao

Outros
5
Casa
2
Apartamento
1

Outras ruas em Vila Jardim

Avenida Protasio Alves
2.301 transações
Avenida Doutor Nilo Pecanha
1.548 transações
Avenida General Barreto Viana
275 transações
Rua Ernesto Pellanda
206 transações
Rua Araruama
200 transações
Rua Cananeia
159 transações
Avenida Saturnino de Brito
130 transações
Rua Barao de Bage
50 transações
Avenida Circular
33 transações
Rua Conde da Figueira
31 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Aldrovando Leao

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aldrovando Leao?
Rua Aldrovando Leao acumula 8 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Aldrovando Leao?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Aldrovando Leao?
A Rua Aldrovando Leao fica no bairro Vila Jardim, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aldrovando Leao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aldrovando Leao são: Outros (5), Casa (2), Apartamento (1). O tipo predominante, outros, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.