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Rua Campos Eliseos — R$ 372.500 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Glória · 21 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Campos Eliseos

Trensurb
5681m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
126m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1454m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
413m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Campos Eliseos

Rua Campos Eliseos, no bairro Glória, acumula 21 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Campos Eliseos

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (52% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Campos Eliseos

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Campos Eliseos
R$ 2.479/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 35% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 372.500
3 transações

Mapa de transações em Rua Campos Eliseos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Campos Eliseos

Transações (21)

Rua Campos Eliseos, 340
Glória
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.479/m² · 149m² constr.
21/05/2026
Rua Campos Eliseos, 340
Glória
Garagem
R$ 40.000
não comparável
21/05/2026
Rua Campos Eliseos, 234
Glória
Casa
R$ 600.000
R$ 2.359/m² · 254m² constr.
25/11/2025
Rua Campos Eliseos, 340
Glória
Garagem
R$ 35.000
não comparável
31/10/2025
Rua Campos Eliseos, 340
Glória
Apartamento
R$ 372.500
R$ 2.496/m² · 149m² constr.
31/10/2025
Rua Campos Eliseos, 306
Glória
Usos mistos 2 unidades
R$ 300.000
não comparável
16/06/2025
Rua Campos Eliseos, 351
Teresópolis
Casa Parcial 20%
R$ 50.000
não comparável
03/06/2025
Rua Campos Eliseos, 340
Glória
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.010/m² · 149m² constr.
20/02/2025
Rua Campos Eliseos, 351
Teresópolis
Casa Parcial 20%
R$ 50.000
não comparável
17/02/2025
Rua Campos Eliseos, 351
Teresópolis
Casa Parcial 20%
R$ 50.000
não comparável
05/09/2024
Rua Campos Eliseos, 340
Glória
Garagem
R$ 40.000
não comparável
18/01/2024
Rua Campos Eliseos, 340
Glória
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.784/m² · 149m² constr.
18/01/2024
Rua Campos Eliseos, 85
Glória
Casa Parcial 50%
R$ 305.000
não comparável
27/07/2023
Rua Campos Eliseos, 340
Glória
Apartamento
R$ 293.405
R$ 1.966/m² · 149m² constr.
13/07/2023
Rua Campos Eliseos, 46
Glória
Casa Parcial 25%
R$ 120.000
não comparável
23/12/2022
Rua Campos Eliseos, 46
Glória
Casa Parcial 25%
R$ 120.000
não comparável
03/11/2022
Rua Campos Eliseos, 88
Glória
Casa
R$ 700.000
R$ 3.043/m² · 230m² constr.
06/07/2022
Rua Campos Eliseos, 184
Glória
Casa
R$ 530.000
R$ 3.354/m² · 158m² constr.
28/01/2022
Rua Campos Eliseos, 202
Glória
Casa
R$ 460.000
R$ 2.527/m² · 182m² constr.
21/09/2021
Rua Campos Eliseos, 340
Glória
Apartamento 2 unidades
R$ 413.000
R$ 2.525/m² · 164m² constr.
20/07/2021
Rua Campos Eliseos, 62
Glória
Casa
R$ 470.000
R$ 4.796/m² · 98m² constr.
20/07/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Campos Eliseos

Últimos 12 meses
R$ 372.500
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.479/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 370.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.479/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Campos Eliseos

Volume de transações em Rua Campos Eliseos

3

Média de 3.0 transações/ano (21 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Campos Eliseos

Casa
11
Apartamento
6
Garagem
3
Outros
1

Edifícios em Rua Campos Eliseos

Nº 340
9 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Campos Eliseos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Campos Eliseos?
Rua Campos Eliseos acumula 21 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Campos Eliseos?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Campos Eliseos?
A Rua Campos Eliseos fica no bairro Glória, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Campos Eliseos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Campos Eliseos são: Casa (11), Apartamento (6), Garagem (3). O tipo predominante, casa, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Campos Eliseos?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Campos Eliseos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.