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Rua Comendador Duval — R$ 220.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Jardim Floresta · 14 transações

Resumo de Rua Comendador Duval

Rua Comendador Duval, no bairro Jardim Floresta, acumula 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Comendador Duval

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Comendador Duval

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Comendador Duval
R$ 2.627/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 31% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 220.000
3 transações

Mapa de transações em Rua Comendador Duval

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Comendador Duval

Transações (14)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Comendador Duval

Últimos 12 meses
R$ 220.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.627/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 220.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.583/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Comendador Duval

Volume de transações em Rua Comendador Duval

2

Média de 2.3 transações/ano (14 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Comendador Duval

Casa
14

Edifícios em Rua Comendador Duval

Nº 343
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Comendador Duval

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Comendador Duval?
Rua Comendador Duval acumula 14 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Comendador Duval?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Comendador Duval?
A Rua Comendador Duval fica no bairro Jardim Floresta, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Comendador Duval?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Comendador Duval são: Casa (14). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.