Rua Comendador Eduardo Secco — R$ 127.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Jardim Carvalho · 26 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Comendador Eduardo Secco
Trensurb
8254m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
211m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
517m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
139m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Comendador Eduardo Secco
Rua Comendador Eduardo Secco, no bairro Jardim Carvalho, acumula 26 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Comendador Eduardo Secco
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (96% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Comendador Eduardo Secco
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Comendador Eduardo Secco
R$ 1.257/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 67% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 127.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Comendador Eduardo Secco
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Comendador Eduardo Secco
Transações (26)
Rua Comendador Eduardo Secco, 289
Jardim Carvalho
Casa
R$ 63.000
R$ 1.254/m² · 50m² constr.
28/05/2026
Rua Comendador Eduardo Secco, 289
Jardim Carvalho
Casa
R$ 127.000
R$ 1.257/m² · 101m² constr.
27/05/2026
Rua Comendador Eduardo Secco, 239
Jardim Carvalho
Casa
R$ 140.000
R$ 1.894/m² · 74m² constr.
14/10/2025
Rua Comendador Eduardo Secco, 239
Jardim Carvalho
Casa
R$ 140.000
R$ 2.048/m² · 68m² constr.
27/08/2024
Rua Comendador Eduardo Secco, 259
Jardim Carvalho
Casa
R$ 120.000
R$ 1.737/m² · 69m² constr.
21/08/2024
Rua Comendador Eduardo Secco, 249
Jardim Carvalho
Casa
R$ 150.000
R$ 2.985/m² · 50m² constr.
22/05/2024
Rua Comendador Eduardo Secco, 250
Jardim Carvalho
Casa
R$ 180.000
R$ 3.582/m² · 50m² constr.
24/04/2024
Rua Comendador Eduardo Secco, 250
Jardim Carvalho
Casa
R$ 120.000
R$ 2.388/m² · 50m² constr.
01/04/2024
Rua Comendador Eduardo Secco, 219
Jardim Carvalho
Casa
R$ 100.000
R$ 1.404/m² · 71m² constr.
13/03/2024
Rua Comendador Eduardo Secco, 259
Jardim Carvalho
Casa
R$ 135.000
R$ 1.915/m² · 70m² constr.
11/10/2023
Rua Comendador Eduardo Secco, 27
Jardim Carvalho
Casa
R$ 170.000
R$ 2.535/m² · 67m² constr.
27/04/2023
Rua Comendador Eduardo Secco, 279
Jardim Carvalho
Casa
R$ 285.000
R$ 4.653/m² · 61m² constr.
20/04/2023
Rua Comendador Eduardo Secco, 259
Jardim Carvalho
Casa
R$ 100.000
R$ 1.418/m² · 70m² constr.
06/03/2023
Rua Comendador Eduardo Secco, 280
Jardim Carvalho
Casa
R$ 90.000
R$ 1.791/m² · 50m² constr.
02/03/2023
Rua Comendador Eduardo Secco, 270
Jardim Carvalho
Casa
R$ 105.000
R$ 1.482/m² · 71m² constr.
10/02/2023
Rua Comendador Eduardo Secco, 259
Jardim Carvalho
Casa
R$ 121.717
R$ 1.761/m² · 69m² constr.
08/02/2023
Rua Comendador Eduardo Secco, 260
Jardim Carvalho
Casa
R$ 160.000
R$ 1.935/m² · 83m² constr.
26/08/2022
Rua Comendador Eduardo Secco, 239
Jardim Carvalho
Casa
R$ 120.000
R$ 2.388/m² · 50m² constr.
09/08/2022
Rua Comendador Eduardo Secco, 219
Jardim Carvalho
Casa
R$ 180.000
R$ 3.582/m² · 50m² constr.
18/04/2022
Rua Comendador Eduardo Secco, 219
Jardim Carvalho
Casa
R$ 142.200
R$ 2.130/m² · 67m² constr.
12/04/2022
Rua Comendador Eduardo Secco, 280
Jardim Carvalho
Casa
R$ 200.000
R$ 2.997/m² · 67m² constr.
04/03/2022
Rua Comendador Eduardo Secco, 250
Jardim Carvalho
Casa
R$ 120.000
R$ 1.946/m² · 62m² constr.
22/02/2022
Rua Comendador Eduardo Secco, 249
Jardim Carvalho
Casa
R$ 160.000
R$ 2.085/m² · 77m² constr.
30/12/2021
Rua Comendador Eduardo Secco, 250
Jardim Carvalho
Casa
R$ 135.000
R$ 2.143/m² · 63m² constr.
19/08/2021
Rua Comendador Eduardo Secco, 180
Jardim Carvalho
Apartamento
Parcial 50%
R$ 100.000
não comparável
22/07/2021
Outras ruas em Jardim Carvalho
Avenida Protasio Alves
2.301 transações
Avenida Ipiranga
1.199 transações
Rua Irmao Norberto Francisco Rauch
739 transações
Avenida Antonio Carvalho
401 transações
Rua Attilio Bilibio
399 transações
Rua Carlos Reverbel
281 transações
Rua Abram Goldsztein
254 transações
Rua Gralha Azul
85 transações
Rua Doutor Murtinho
46 transações
Rua Ernesto Dornelles
12 transações
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Comendador Eduardo Secco
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Comendador Eduardo Secco?
Rua Comendador Eduardo Secco acumula 26 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Comendador Eduardo Secco?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Comendador Eduardo Secco?
A Rua Comendador Eduardo Secco fica no bairro Jardim Carvalho, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Comendador Eduardo Secco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Comendador Eduardo Secco são: Casa (25), Apartamento (1). O tipo predominante, casa, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Comendador Eduardo Secco?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Comendador Eduardo Secco: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.