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M2Certo™

Rua Ernesto Dornelles — R$ 210.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Jardim Carvalho · 12 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Ernesto Dornelles

Trensurb
8148m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
258m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
748m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
205m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Ernesto Dornelles

Rua Ernesto Dornelles, no bairro Jardim Carvalho, acumula 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Ernesto Dornelles

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (75% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Ernesto Dornelles

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Ernesto Dornelles
R$ 4.200/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 10% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 210.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Ernesto Dornelles

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Ernesto Dornelles

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Ernesto Dornelles

Últimos 12 meses
R$ 210.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.200/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Ernesto Dornelles

Volume de transações em Rua Ernesto Dornelles

3

Média de 3.0 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Ernesto Dornelles

Casa
9
Outros
3

Outras ruas em Jardim Carvalho

Avenida Protasio Alves
2.301 transações
Avenida Ipiranga
1.199 transações
Rua Irmao Norberto Francisco Rauch
739 transações
Avenida Antonio Carvalho
401 transações
Rua Attilio Bilibio
399 transações
Rua Carlos Reverbel
281 transações
Rua Abram Goldsztein
254 transações
Rua Gralha Azul
85 transações
Rua Doutor Murtinho
46 transações
Rua Comendador Eduardo Secco
26 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Ernesto Dornelles

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ernesto Dornelles?
Rua Ernesto Dornelles acumula 12 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Ernesto Dornelles?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Ernesto Dornelles?
A Rua Ernesto Dornelles fica no bairro Jardim Carvalho, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ernesto Dornelles?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ernesto Dornelles são: Casa (9), Outros (3). O tipo predominante, casa, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ernesto Dornelles?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Ernesto Dornelles: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.