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Rua da Pascoa — R$ 280.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Bom Jesus · 10 transações

Resumo de Rua da Pascoa

Rua da Pascoa, no bairro Bom Jesus, acumula 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua da Pascoa

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (60% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua da Pascoa

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua da Pascoa
R$ 7.000/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 84% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 280.000
1 transações

Mapa de transações em Rua da Pascoa

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua da Pascoa

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua da Pascoa

Últimos 12 meses
R$ 280.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.000/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 280.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.000/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua da Pascoa

Volume de transações em Rua da Pascoa

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua da Pascoa

Casa
6
Outros
3
Apartamento
1

Outras ruas em Bom Jesus

Avenida Protasio Alves
2.301 transações
Rua Sao Mateus
447 transações
Rua Professor Cristiano Fischer
357 transações
Rua Sao Marcos
118 transações
Rua Sao Simao
96 transações
Rua Carumbe
68 transações
Rua Sao Benedito
63 transações
Avenida Jordao
58 transações
Rua Sao Lucas
56 transações
Rua Doutor Murtinho
46 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua da Pascoa

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua da Pascoa?
Rua da Pascoa acumula 10 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua da Pascoa?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua da Pascoa?
A Rua da Pascoa fica no bairro Bom Jesus, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua da Pascoa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua da Pascoa são: Casa (6), Outros (3), Apartamento (1). O tipo predominante, casa, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.