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Rua Francisco da Silva Brilhante — R$ 136.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Farrapos · 5 transações

Resumo de Rua Francisco da Silva Brilhante

Rua Francisco da Silva Brilhante, no bairro Farrapos, acumula 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Francisco da Silva Brilhante

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Francisco da Silva Brilhante

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Francisco da Silva Brilhante
R$ 1.838/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 52% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 136.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Francisco da Silva Brilhante

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Francisco da Silva Brilhante

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Francisco da Silva Brilhante

Últimos 12 meses
R$ 136.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.838/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 136.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.302/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Francisco da Silva Brilhante

Volume de transações em Rua Francisco da Silva Brilhante

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Francisco da Silva Brilhante

Casa
5

Outras ruas em Farrapos

Rua Airton Ferreira da Silva
180 transações
Avenida A J Renner
104 transações
Rua Bertholdo Mario Thebich
45 transações
Rua Battistino Anele
28 transações
Rua Frederico Mentz
22 transações
Rua Graciano Camozzato
16 transações
Rua Jayme Tolpolar
15 transações
Rua Irma Maria Jose Trevisan
11 transações
Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral
8 transações
Rua Adelino Machado de Souza
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco da Silva Brilhante

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco da Silva Brilhante?
Rua Francisco da Silva Brilhante acumula 5 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Francisco da Silva Brilhante?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Francisco da Silva Brilhante?
A Rua Francisco da Silva Brilhante fica no bairro Farrapos, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco da Silva Brilhante?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco da Silva Brilhante são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.