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Rua Giorgio Negroni — R$ 425.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Espírito Santo · 11 transações

Resumo de Rua Giorgio Negroni

Rua Giorgio Negroni, no bairro Espírito Santo, acumula 11 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Giorgio Negroni

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (55% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Giorgio Negroni

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Giorgio Negroni
R$ 2.236/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 41% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 425.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Giorgio Negroni

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Giorgio Negroni

Transações (11)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Giorgio Negroni

Últimos 12 meses
R$ 425.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.236/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 425.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.236/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Giorgio Negroni

Volume de transações em Rua Giorgio Negroni

1

Média de 1.8 transações/ano (11 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Giorgio Negroni

Casa
6
Outros
5

Edifícios em Rua Giorgio Negroni

Nº 801
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Giorgio Negroni

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Giorgio Negroni?
Rua Giorgio Negroni acumula 11 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Giorgio Negroni?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Giorgio Negroni?
A Rua Giorgio Negroni fica no bairro Espírito Santo, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Giorgio Negroni?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Giorgio Negroni são: Casa (6), Outros (5). O tipo predominante, casa, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.