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Rua Lineu Barbosa dos Santos — R$ 250.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · São Caetano · 8 transações

Resumo de Rua Lineu Barbosa dos Santos

Rua Lineu Barbosa dos Santos, no bairro São Caetano, acumula 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Lineu Barbosa dos Santos

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (50% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Lineu Barbosa dos Santos
R$ 2.660/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 30% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 250.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Lineu Barbosa dos Santos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Lineu Barbosa dos Santos

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Lineu Barbosa dos Santos

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.660/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.660/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Lineu Barbosa dos Santos

Volume de transações em Rua Lineu Barbosa dos Santos

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Lineu Barbosa dos Santos

Outros
4
Casa
4

Outras ruas em São Caetano

Estrada Sao Caetano
18 transações
Estrada da Taquara
8 transações
Rua Adao Martins da Rocha
7 transações
Estrada Frederico Augusto Hanemann
5 transações
Rua Flavio Garrafielo
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Lineu Barbosa dos Santos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lineu Barbosa dos Santos?
Rua Lineu Barbosa dos Santos acumula 8 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Lineu Barbosa dos Santos?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Lineu Barbosa dos Santos?
A Rua Lineu Barbosa dos Santos fica no bairro São Caetano, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lineu Barbosa dos Santos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lineu Barbosa dos Santos são: Outros (4), Casa (4). O tipo predominante, outros, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.