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Rua Pao de Acucar — R$ 2.400.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Vila Conceição · 7 transações

Resumo de Rua Pao de Acucar

Rua Pao de Acucar, no bairro Vila Conceição, acumula 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Pao de Acucar

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (43% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Pao de Acucar

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Pao de Acucar
R$ 6.974/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 83% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 2.400.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Pao de Acucar

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Pao de Acucar

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Pao de Acucar

Últimos 12 meses
R$ 2.400.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.974/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 2.400.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 24.242/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Pao de Acucar

Volume de transações em Rua Pao de Acucar

2

Média de 2.3 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Pao de Acucar

Apartamento
3
Casa
3
Outros
1

Edifícios em Rua Pao de Acucar

Nº 279
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Pao de Acucar

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pao de Acucar?
Rua Pao de Acucar acumula 7 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Pao de Acucar?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Pao de Acucar?
A Rua Pao de Acucar fica no bairro Vila Conceição, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pao de Acucar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pao de Acucar são: Apartamento (3), Casa (3), Outros (1). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.