Rua Pedro Rodrigues Bitencourt — R$ 94.800 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Cavalhada · 43 transações
Resumo de Rua Pedro Rodrigues Bitencourt
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, no bairro Cavalhada, acumula 43 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Pedro Rodrigues Bitencourt
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Pedro Rodrigues Bitencourt
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Pedro Rodrigues Bitencourt
R$ 2.161/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 43% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 94.800
4 transações
Mapa de transações em Rua Pedro Rodrigues Bitencourt
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pedro Rodrigues Bitencourt
Transações (43)
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 95.000
R$ 2.165/m² · 44m² constr.
30/06/2026
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 95.000
R$ 2.165/m² · 44m² constr.
09/03/2026
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 70
Vila Nova
Uso não informado
R$ 160.000
não comparável
13/01/2026
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 94.800
R$ 2.161/m² · 44m² constr.
11/12/2025
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 94.700
R$ 2.159/m² · 44m² constr.
17/11/2025
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 59.897
R$ 1.365/m² · 44m² constr.
11/08/2025
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 107.000
R$ 2.440/m² · 44m² constr.
02/07/2025
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 90
Vila Nova
Garagem
R$ 40.000
não comparável
02/07/2025
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 90
Vila Nova
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.563/m² · 59m² constr.
02/07/2025
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 94.000
R$ 2.186/m² · 43m² constr.
07/02/2025
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 94.800
R$ 2.161/m² · 44m² constr.
12/12/2024
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 109.500
R$ 2.496/m² · 44m² constr.
04/11/2024
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 109.500
R$ 2.496/m² · 44m² constr.
09/10/2024
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 109.500
R$ 2.496/m² · 44m² constr.
05/09/2024
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 109.500
R$ 2.496/m² · 44m² constr.
24/07/2024
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.305/m² · 44m² constr.
17/07/2024
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.507/m² · 44m² constr.
10/06/2024
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 121.223
R$ 2.819/m² · 43m² constr.
08/03/2024
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 90
Vila Nova
Apartamento
2 unidades
R$ 160.000
R$ 2.255/m² · 71m² constr.
14/09/2023
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.508/m² · 44m² constr.
31/08/2023
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.052/m² · 44m² constr.
10/07/2023
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.191/m² · 44m² constr.
27/03/2023
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.735/m² · 44m² constr.
04/01/2023
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 113.000
R$ 2.576/m² · 44m² constr.
11/11/2022
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt, 145
Cavalhada
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.621/m² · 44m² constr.
16/08/2022
Edifícios em Rua Pedro Rodrigues Bitencourt
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro Rodrigues Bitencourt
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedro Rodrigues Bitencourt?
Rua Pedro Rodrigues Bitencourt acumula 43 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Pedro Rodrigues Bitencourt?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Pedro Rodrigues Bitencourt?
A Rua Pedro Rodrigues Bitencourt fica no bairro Cavalhada, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedro Rodrigues Bitencourt?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedro Rodrigues Bitencourt são: Apartamento (40), Outros (2), Garagem (1). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.