Rua Pedro Waine, no bairro Santa Maria Goretti, acumula 101 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 339.200 (95 transações), ou R$ 4.380/m².
Isso representa 6% abaixo da média de Porto Alegre.
A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Pedro Waine
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (94% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Pedro Waine
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Pedro Waine
R$ 4.380/m²
Últimos 12 meses · 95 transações com área construída
· 15% acima da média de Porto Alegre
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro Waine
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pedro Waine?
A base de cálculo mediana do ITBI em Rua Pedro Waine nos últimos 12 meses foi de R$ 339.200, com base em 95 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 4.380/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedro Waine?
Rua Pedro Waine acumula 101 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Pedro Waine?
Comparando a base de cálculo mediana do ITBI dos últimos 6 meses (R$ 339.200) com os últimos 12 meses (R$ 339.200), observa-se estabilidade nos preços.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Pedro Waine?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Pedro Waine?
A Rua Pedro Waine fica no bairro Santa Maria Goretti, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedro Waine?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedro Waine são: Apartamento (95), Casa (5), Garagem (1). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.