Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Primeiro de Maio — R$ 230.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Partenon · 6 transações

Resumo de Rua Primeiro de Maio

Rua Primeiro de Maio, no bairro Partenon, acumula 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 78ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Primeiro de Maio

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (50% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Primeiro de Maio

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Primeiro de Maio
R$ 1.484/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 61% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 230.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Primeiro de Maio

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Primeiro de Maio

Transações (6)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Primeiro de Maio

Últimos 12 meses
R$ 230.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.484/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 260.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.333/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Primeiro de Maio

Volume de transações em Rua Primeiro de Maio

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Primeiro de Maio

Outros
3
Casa
3

Outras ruas em Partenon

Avenida Bento Goncalves
1.475 transações
Avenida Ipiranga
1.199 transações
Avenida Coronel Aparicio Borges
555 transações
Rua Barao do Amazonas
544 transações
Rua Gomes Jardim
518 transações
Avenida dos Cubanos
464 transações
Rua Sao Manoel
427 transações
Rua Sao Luiz
417 transações
Avenida Antonio Carvalho
401 transações
Rua Guilherme Alves
369 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Primeiro de Maio

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Primeiro de Maio?
Rua Primeiro de Maio acumula 6 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Primeiro de Maio?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Primeiro de Maio?
A Rua Primeiro de Maio fica no bairro Partenon, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Primeiro de Maio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Primeiro de Maio são: Outros (3), Casa (3). O tipo predominante, outros, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.