Avenida Bento Goncalves — R$ 335.000 base de cálculo mediana

Avenida Bento Goncalves, no bairro Santo Antônio, acumula 1.475 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 335.000 (108 transações), ou R$ 3.391/m². Isso representa 7% abaixo da média de Porto Alegre. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Avenida Bento Goncalves

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações).

Infraestrutura e entorno de Avenida Bento Goncalves

Em termos de infraestrutura, 76% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.