O edifício na Avenida Bento Goncalves, 1515, no bairro Santo Antônio registrou 619 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 353.000 (35 transações), ou R$ 3.619/m².
Entorno do edifício na Avenida Bento Goncalves, 1515
O edifício fica a 224m da escola mais próxima, 310m do parque mais próximo, 955m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
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Perguntas frequentes sobre Avenida Bento Goncalves, 1515
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 353.000, com base em 35 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 3.619/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 619 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a base de cálculo mediana do ITBI dos últimos 6 meses (R$ 382.600) com os últimos 12 meses (R$ 353.000), observa-se alta de 8% nos preços.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.