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Avenida Bento Goncalves, 4517

Porto Alegre · Vila São José · Avenida Bento Goncalves · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (6441m)
Escola mais próximo
ESC EDUC INF MUNDO DA IMAGINACAO (188m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (740m)
Praças e parques mais próximo
Praça Francisco Alves (459m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Bento Goncalves, 4517

Transações registradas em Avenida Bento Goncalves, 4517

Transações (18)

Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 107.062
R$ 2.328/m² · 46m² constr.
25/07/2025
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.210/m² · 67m² constr.
19/02/2025
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 141.500
R$ 4.180/m² · 34m² constr.
22/01/2025
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.614/m² · 50m² constr.
19/11/2024
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.333/m² · 48m² constr.
19/07/2024
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 115.000
R$ 3.397/m² · 34m² constr.
25/04/2024
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 178.000
R$ 3.627/m² · 49m² constr.
05/04/2024
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.329/m² · 48m² constr.
30/08/2023
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.614/m² · 50m² constr.
21/11/2022
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 113.000
R$ 3.338/m² · 34m² constr.
19/08/2022
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 166.000
R$ 3.454/m² · 48m² constr.
17/08/2022
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.458/m² · 67m² constr.
08/11/2021
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.514/m² · 50m² constr.
10/08/2021
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 119.000
R$ 3.516/m² · 34m² constr.
08/03/2021
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 119.000
R$ 3.395/m² · 35m² constr.
10/08/2020
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 122.000
R$ 3.378/m² · 36m² constr.
09/06/2020
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.400/m² · 50m² constr.
07/02/2020
Avenida Bento Goncalves, 4517
Vila São José
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.386/m² · 66m² constr.
22/01/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Bento Goncalves, 4517

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Bento Goncalves, 4517

Volume de transações em Avenida Bento Goncalves, 4517

3

Média de 3.0 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Bento Goncalves, 4517

Apartamento
18

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Nº 2306
15 transações
Nº 1880
14 transações
Nº 2134
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Bento Goncalves, 4517, no bairro Vila São José registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Bento Goncalves, 4517

O edifício fica a 188m da escola mais próxima, 459m do parque mais próximo, 740m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Bento Goncalves, 4517

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.