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Avenida Bento Goncalves, 2306

Porto Alegre · Partenon · Avenida Bento Goncalves · 15 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (5007m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN MAURICIO SIROTSKY SOBRINHO (253m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PSIQUIATRICO SAO PEDRO (218m)
Praças e parques mais próximo
Praça Esperanto (408m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Bento Goncalves, 2306

Transações registradas em Avenida Bento Goncalves, 2306

Transações (15)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Bento Goncalves, 2306

Últimos 12 meses
R$ 145.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.232/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 145.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.530/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Bento Goncalves, 2306

Volume de transações em Avenida Bento Goncalves, 2306

2

Média de 2.5 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Bento Goncalves, 2306

Apartamento
11
Garagem
4

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18 transações
Nº 1880
14 transações
Nº 2134
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Bento Goncalves, 2306, no bairro Partenon registrou 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Bento Goncalves, 2306

O edifício fica a 253m da escola mais próxima, 408m do parque mais próximo, 218m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Bento Goncalves, 2306

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.