Afogados — R$ 425.000 avaliação mediana
Recife · 649 transações
Perfil construtivo em Afogados
Edifícios de apartamentos (IPTU)
23
Período de construção
1943–2021
Área construída típica (P10–P90)
55–102 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (15)
Médio (P3) (8)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Afogados
Metrô
512m (média)
93.5% a menos de 1km
Escola
434m (média)
63.2% a menos de 500m
Hospital
2459m (média)
10.4% a menos de 2km
Parque
279m (média)
92.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 383 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Afogados
Afogados registrou 649 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000 (49 transações), ou R$ 2.447/m². Isso representa 12% acima da média de Recife. O bairro é o 39º em volume de transações na cidade, com alta de 85% no último ano.
Perfil dos imóveis em Afogados
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (44% das transações). O bairro conta com 23 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1943 e 2021, padrão predominante Simples (P2).
Infraestrutura e entorno de Afogados
Em termos de infraestrutura, 94% dos endereços a menos de 1km do metrô e 92% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Afogados
R$ 2.447/m²
Últimos 12 meses · 49 transações com área construída
· 44% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 425.000
49 transações
Mapa de transações em Afogados
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Afogados
Transações (649)
Rua Desembargador Dirceu Borges, 252
Afogados
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.938/m² · 80m² constr.
31/08/2026
—
Rua Florentino Olimpio dos Santos, 266
Afogados
Comercial
R$ 98.000
R$ 583/m² · 168m² constr.
17/08/2026
—
Rua Ipua, 106
Afogados
Casa
R$ 939.121
R$ 2.447/m² · 384m² constr.
14/08/2026
—
Rua Manoel Lubambo, 160
Afogados
Casa
R$ 350.000
R$ 6.731/m² · 52m² constr.
13/08/2026
—
Rua General Antonio Sampaio, 35
Afogados
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.730/m² · 70m² constr.
10/08/2026
—
Rua da Paz, 266
Afogados
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.155/m² · 51m² constr.
20/07/2026
—
Rua General Antonio Sampaio, 26
Afogados
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.331/m² · 64m² constr.
17/07/2026
—
Rua Jovelino Selva, 124
Afogados
Casa
R$ 578.340
R$ 2.096/m² · 276m² constr.
25/06/2026
—
Rua Francisco Porfirio, 104
Afogados
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.833/m² · 78m² constr.
18/06/2026
—
Rua Sao Miguel, 77
Afogados
Apartamento
R$ 129.889
R$ 2.239/m² · 58m² constr.
10/06/2026
—
Rua Sao Miguel, 77
Afogados
Apartamento
R$ 564.597
R$ 2.352/m² · 240m² constr.
10/06/2026
—
Rua Bezerra da Palma, 603
Afogados
Casa
R$ 200.000
R$ 2.548/m² · 78m² constr.
09/06/2026
—
Rua Sao Miguel, 485
Afogados
Comercial
R$ 300.500
R$ 1.401/m² · 214m² constr.
26/05/2026
—
Rua Sao Miguel, 49
Afogados
Casa
R$ 558.093
R$ 1.872/m² · 298m² constr.
20/05/2026
—
Rua Odilon Tucuman, 112
Afogados
Comercial
R$ 2.714.000
R$ 2.967/m² · 915m² constr.
05/05/2026
—
Rua Amaro Duarte, 45
Afogados
Casa
R$ 360.093
R$ 2.622/m² · 137m² constr.
04/05/2026
—
Rua Claudino dos Santos, 321
Afogados
Casa
R$ 1.200.000
R$ 1.159/m² · 1035m² constr.
27/04/2026
—
Rua Coronel Alfredo Duarte, 497
Afogados
Apartamento
R$ 314.000
R$ 4.687/m² · 67m² constr.
11/03/2026
—
Rua General Antonio Sampaio, 35
Afogados
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.583/m² · 66m² constr.
09/03/2026
—
Rua Antonio Justino, 58
Afogados
Casa
R$ 260.000
R$ 2.766/m² · 94m² constr.
05/03/2026
—
Rua Major Justino da Silveira, 45
Afogados
Casa
R$ 440.000
R$ 1.778/m² · 247m² constr.
12/02/2026
—
Rua Cinco de Novembro, 219
Afogados
Casa
R$ 685.000
R$ 2.494/m² · 275m² constr.
29/01/2026
—
Rua Alfredo Maia, 83
Afogados
Casa
R$ 1.027.000
R$ 2.938/m² · 350m² constr.
28/01/2026
—
Rua Doutor Odilon Lima, 44
Afogados
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.391/m² · 92m² constr.
22/01/2026
—
Rua Coronel Alfredo Duarte, 664
Afogados
Casa
R$ 354.808
R$ 1.671/m² · 212m² constr.
20/01/2026
—
Edifícios em Afogados
Rua Escritor Alvaro Lins, 208
20 transações
Rua Francisco Porfirio, 104
17 transações
Rua Francisco Porfirio, 139
17 transações
Rua Escritor Alvaro Lins, 176
13 transações
Estrada do Bongi Armando da Fonte, 570
9 transações
Rua Coronel Alfredo Duarte, 630
9 transações
Rua da Paz, 266
9 transações
Rua Santo Cristo, 555
8 transações
Rua Joinvile, 245
7 transações
Rua Sargento Wolff, 100
7 transações
Bairros próximos de Afogados
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Perguntas frequentes sobre Afogados
Qual o valor mediano de imóveis em Afogados?
A avaliação municipal mediana em Afogados nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000, com base em 49 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.447/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Afogados?
Afogados acumula 649 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Afogados?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 315.000) com os últimos 12 meses (R$ 425.000), observa-se queda de 26% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Afogados?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Afogados são: Casa (286), Apartamento (221), Comercial (142). O tipo predominante, casa, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Afogados?
Afogados possui 23 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1943 e 2021. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Afogados?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Afogados: 94% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 63% a menos de 500 m de uma escola; 10% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 383 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.