Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Boa Viagem, 104

Recife · Pina · Avenida Boa Viagem · 94 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Classificação
Superior (P4)
Área construída
46–201 m²
Escola mais próxima
João Cabral de Melo Neto (355m)
Parque mais próximo
SÃO PEDRO (431m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Boa Viagem, 104

Transações registradas em Avenida Boa Viagem, 104

Transações (94)

Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 1.128.636
R$ 11.154/m² · 101m² constr.
02/09/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 690.611
R$ 12.844/m² · 54m² constr.
02/09/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 864.000
R$ 13.623/m² · 63m² constr.
31/08/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 606.761
R$ 11.284/m² · 54m² constr.
31/08/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 868.000
R$ 13.687/m² · 63m² constr.
28/08/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 732.260
R$ 11.546/m² · 63m² constr.
26/08/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 996.236
R$ 14.623/m² · 68m² constr.
24/08/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 779.153
R$ 5.378/m² · 145m² constr.
22/08/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 606.761
R$ 11.284/m² · 54m² constr.
22/08/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 536.121
R$ 11.589/m² · 46m² constr.
12/08/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 751.848
R$ 13.983/m² · 54m² constr.
10/08/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 606.761
R$ 11.284/m² · 54m² constr.
05/08/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 765.323
R$ 12.068/m² · 63m² constr.
28/07/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 689.586
R$ 12.825/m² · 54m² constr.
28/07/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 864.000
R$ 13.623/m² · 63m² constr.
24/07/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 622.831
R$ 11.583/m² · 54m² constr.
22/07/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 793.852
R$ 12.517/m² · 63m² constr.
10/07/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 620.000
R$ 13.403/m² · 46m² constr.
10/07/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 601.120
R$ 11.179/m² · 54m² constr.
10/07/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 612.882
R$ 13.249/m² · 46m² constr.
07/07/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 785.089
R$ 5.419/m² · 145m² constr.
06/07/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 95.869
R$ 1.746/m² · 55m² constr.
06/07/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 702.058
R$ 11.070/m² · 63m² constr.
02/07/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 1.463.084
R$ 11.858/m² · 123m² constr.
01/07/2026 —
Avenida Boa Viagem, 104
Pina
Apartamento
R$ 913.146
R$ 13.617/m² · 67m² constr.
01/07/2026 —

Outros edifícios na Avenida Boa Viagem

Resumo rápido

Ficha do edifício na Avenida Boa Viagem, 104

Entorno do edifício na Avenida Boa Viagem, 104

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Boa Viagem, 104

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 702.058, com base em 94 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 12.262/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 94 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 670.555) com os últimos 12 meses (R$ 702.058), observa-se queda de 4% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.