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M2Certo™

Avenida Boa Viagem, 4862

Recife · Boa Viagem · Avenida Boa Viagem · 71 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Classificação
Superior (P4)
Área construída
262–488 m²
Escola mais próxima
João Cabral de Melo Neto (355m)
Parque mais próximo
SÃO PEDRO (431m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Boa Viagem, 4862

Transações registradas em Avenida Boa Viagem, 4862

Transações (71)

Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.650.000
R$ 10.104/m² · 262m² constr.
02/02/2023 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 10.294/m² · 262m² constr.
22/12/2022 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 10.294/m² · 262m² constr.
27/09/2022 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.342.446
R$ 8.931/m² · 262m² constr.
10/08/2022 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.525.000
R$ 9.627/m² · 262m² constr.
22/06/2022 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.453.166
R$ 9.353/m² · 262m² constr.
09/09/2021 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.740.395
R$ 6.636/m² · 262m² constr.
13/04/2021 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.805.192
R$ 6.883/m² · 262m² constr.
24/02/2021 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.299.522
R$ 8.767/m² · 262m² constr.
17/02/2021 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 942.388
R$ 3.593/m² · 262m² constr.
20/01/2021 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.031.983
R$ 7.747/m² · 262m² constr.
07/01/2021 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.707.996
R$ 6.512/m² · 262m² constr.
07/01/2021 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.064.382
R$ 7.871/m² · 262m² constr.
10/12/2020 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.675.597
R$ 6.389/m² · 262m² constr.
10/12/2020 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 801.910
R$ 3.057/m² · 262m² constr.
25/11/2020 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.672.629
R$ 6.377/m² · 262m² constr.
24/08/2020 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.979.324
R$ 7.547/m² · 262m² constr.
26/06/2020 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 7.625/m² · 262m² constr.
05/05/2020 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 6.482/m² · 262m² constr.
09/04/2020 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.291.172
R$ 8.736/m² · 262m² constr.
05/03/2020 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.672.000
R$ 6.375/m² · 262m² constr.
03/12/2019 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 7.625/m² · 262m² constr.
13/11/2019 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.138.635
R$ 8.154/m² · 262m² constr.
25/10/2019 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.869.000
R$ 7.126/m² · 262m² constr.
20/06/2019 —
Avenida Boa Viagem, 4862
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.978.127
R$ 7.542/m² · 262m² constr.
21/05/2019 —

Avaliações municipais em Avenida Boa Viagem, 4862

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Boa Viagem, 4862

Volume de transações em Avenida Boa Viagem, 4862

8

Média de 8.9 transações/ano (71 total)

Tipos de transação em Avenida Boa Viagem, 4862

Tipo de imóvel em Avenida Boa Viagem, 4862

Apartamento
71

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Nº 104
94 transações
Nº 5680
85 transações
Nº 342
83 transações
Nº 826
66 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Boa Viagem, 4862, no bairro Boa Viagem registrou 71 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Avenida Boa Viagem, 4862

Construído em 2015, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 262 a 488 m² de área construída (mediana: 262 m²).

Entorno do edifício na Avenida Boa Viagem, 4862

O edifício fica a 355m da escola mais próxima, 431m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Boa Viagem, 4862

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 71 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.