Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Boa Viagem, 420

Recife · Pina · Avenida Boa Viagem · 306 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Classificação
Superior (P4)
Área construída
80–109 m²
Escola mais próxima
João Cabral de Melo Neto (470m)
Parque mais próximo
PROFETA JOSEPH SMITH/ DA SANTA (336m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Boa Viagem, 420

Transações registradas em Avenida Boa Viagem, 420

Transações (306)

Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 510.677
R$ 6.265/m² · 82m² constr.
09/04/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 531.741
R$ 6.393/m² · 83m² constr.
06/04/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 521.836
R$ 6.468/m² · 81m² constr.
26/03/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.971/m² · 84m² constr.
27/02/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 567.000
R$ 6.771/m² · 84m² constr.
23/02/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 563.000
R$ 6.769/m² · 83m² constr.
23/02/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 552.000
R$ 6.772/m² · 82m² constr.
23/02/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 546.000
R$ 6.520/m² · 84m² constr.
23/02/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 546.000
R$ 6.767/m² · 81m² constr.
23/02/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 524.000
R$ 6.429/m² · 82m² constr.
23/02/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 520.000
R$ 6.445/m² · 81m² constr.
23/02/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.197/m² · 81m² constr.
19/02/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 550.216
R$ 6.820/m² · 81m² constr.
28/01/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 522.000
R$ 6.276/m² · 83m² constr.
27/01/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 668.720
R$ 7.986/m² · 84m² constr.
06/01/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 664.259
R$ 7.987/m² · 83m² constr.
06/01/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 647.191
R$ 7.940/m² · 82m² constr.
06/01/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 604.064
R$ 7.411/m² · 82m² constr.
06/01/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 601.796
R$ 7.459/m² · 81m² constr.
06/01/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 598.035
R$ 7.412/m² · 81m² constr.
06/01/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 547.783
R$ 6.790/m² · 81m² constr.
06/01/2026 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.275/m² · 82m² constr.
18/12/2025 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 545.928
R$ 6.564/m² · 83m² constr.
16/11/2025 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 533.236
R$ 6.609/m² · 81m² constr.
14/10/2025 —
Avenida Boa Viagem, 420
Pina
Apartamento
R$ 549.361
R$ 6.605/m² · 83m² constr.
07/10/2025 —

Avaliações municipais em Avenida Boa Viagem, 420

Últimos 12 meses
R$ 533.236
36 tx
Avaliação/m²
R$ 6.493/m²
36 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 546.000
23 tx
Avaliação/m²
R$ 6.767/m²
23 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Boa Viagem, 420

Volume de transações em Avenida Boa Viagem, 420

25

Média de 25.5 transações/ano (306 total)

Tipos de transação em Avenida Boa Viagem, 420

Tipo de imóvel em Avenida Boa Viagem, 420

Apartamento
306

Outros edifícios na Avenida Boa Viagem

Nº 344
238 transações
Nº 1906
169 transações
Nº 130
157 transações
Nº 2290
109 transações
Nº 848
96 transações
Nº 5680
85 transações
Nº 342
83 transações
Nº 4862
71 transações
Nº 826
66 transações
Nº 5212
63 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Boa Viagem, 420, no bairro Pina registrou 306 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 533.236 (36 transações), ou R$ 6.493/m². Isso representa 42% acima da média de Recife.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Boa Viagem, 420

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 533.236, com base em 36 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 6.493/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 306 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 546.000) com os últimos 12 meses (R$ 533.236), observa-se alta de 2% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.