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M2Certo™

Avenida Caxanga, 125

Recife · Madalena · Avenida Caxanga · 64 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Classificação
Superior (P4)
Área construída
12–140 m²
Escola mais próxima
Vinde a Mim as Criancinhas (266m)
Parque mais próximo
CONSELHEIRO JOÃO ALFREDO (150m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Caxanga, 125

Transações registradas em Avenida Caxanga, 125

Transações (64)

Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.296/m² · 128m² constr.
26/08/2026 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.044/m² · 141m² constr.
11/08/2026 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.469/m² · 112m² constr.
21/07/2026 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.380/m² · 112m² constr.
09/06/2026 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.452/m² · 128m² constr.
04/02/2026 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 575.000
R$ 4.491/m² · 128m² constr.
27/01/2026 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.827/m² · 112m² constr.
29/04/2025 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 537.000
R$ 4.194/m² · 128m² constr.
18/02/2025 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.077/m² · 128m² constr.
09/12/2024 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.831/m² · 141m² constr.
15/10/2024 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.452/m² · 128m² constr.
09/08/2024 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.062/m² · 128m² constr.
10/07/2024 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.694/m² · 141m² constr.
02/02/2024 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.296/m² · 128m² constr.
17/10/2023 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.263/m² · 141m² constr.
01/10/2023 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.023/m² · 112m² constr.
05/07/2023 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.452/m² · 128m² constr.
29/03/2023 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.023/m² · 112m² constr.
12/01/2023 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.280/m² · 128m² constr.
05/01/2023 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.843/m² · 128m² constr.
02/01/2023 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.984/m² · 141m² constr.
26/12/2022 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.754/m² · 112m² constr.
20/12/2022 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.202/m² · 128m² constr.
13/12/2022 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 482.000
R$ 4.309/m² · 112m² constr.
09/11/2022 —
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.307/m² · 112m² constr.
02/02/2022 —

Avaliações municipais em Avenida Caxanga, 125

Últimos 12 meses
R$ 550.000
6 tx
Avaliação/m²
R$ 4.452/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 500.000
4 tx
Avaliação/m²
R$ 4.380/m²
4 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Caxanga, 125

Volume de transações em Avenida Caxanga, 125

5

Média de 5.3 transações/ano (64 total)

Tipos de transação em Avenida Caxanga, 125

Tipo de imóvel em Avenida Caxanga, 125

Apartamento
63
Garagem
1

Outros edifícios na Avenida Caxanga

Nº 521
44 transações
Nº 5671
26 transações
Nº 205
25 transações
Nº 345
8 transações
Nº 1388
6 transações
Nº 1370
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Caxanga, 125, no bairro Madalena registrou 64 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Avenida Caxanga, 125

Construído em 2011, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 12 a 140 m² de área construída (mediana: 128 m²).

Entorno do edifício na Avenida Caxanga, 125

O edifício fica a 266m da escola mais próxima, 150m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Caxanga, 125

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 64 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.