Avenida Caxanga — R$ 550.000 avaliação mediana
Recife · Madalena · 283 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Caxanga
Metrô
3702m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
320m (média)
84.4% a menos de 500m
Hospital
2777m (média)
25.0% a menos de 2km
Parque
253m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 96 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Avenida Caxanga
Avenida Caxanga, no bairro Madalena, acumula 283 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000 (20 transações), ou R$ 3.429/m². Isso representa 46% acima da média de Recife. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Avenida Caxanga
R$ 3.429/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 550.000
20 transações
Mapa de transações em Avenida Caxanga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Caxanga
Transações (283)
Avenida Caxanga, 4484
Iputinga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.142/m² · 75m² constr.
18/03/2026
—
Avenida Caxanga, 985
Zumbi
Apartamento
R$ 152.000
R$ 1.677/m² · 91m² constr.
24/02/2026
—
Avenida Caxanga, 2864
Iputinga
Comercial
R$ 2.203.794
R$ 5.146/m² · 428m² constr.
11/02/2026
—
Avenida Caxanga, 205
Madalena
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.448/m² · 49m² constr.
05/02/2026
—
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.452/m² · 128m² constr.
04/02/2026
—
Avenida Caxanga, 5671
Várzea
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.141/m² · 110m² constr.
30/01/2026
—
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 575.000
R$ 4.491/m² · 128m² constr.
27/01/2026
—
Avenida Caxanga, 2215
Cordeiro
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 2.307/m² · 520m² constr.
27/01/2026
—
Avenida Caxanga, 3953
Iputinga
Comercial
R$ 3.131.977
R$ 6.177/m² · 507m² constr.
19/01/2026
—
Avenida Caxanga, 4190
Iputinga
Comercial
R$ 550.000
R$ 759/m² · 725m² constr.
23/12/2025
—
Avenida Caxanga, 2834
Iputinga
Comercial
R$ 2.374.674
R$ 30.120/m² · 79m² constr.
01/12/2025
—
Avenida Caxanga, 4190
Iputinga
Comercial
R$ 550.000
R$ 759/m² · 725m² constr.
27/11/2025
—
Avenida Caxanga, 1148
Zumbi
Comercial
R$ 620.000
R$ 3.429/m² · 181m² constr.
13/10/2025
—
Avenida Caxanga, 975
Zumbi
Casa
R$ 500.000
R$ 2.437/m² · 205m² constr.
09/09/2025
—
Avenida Caxanga, 205
Madalena
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.448/m² · 49m² constr.
05/08/2025
—
Avenida Caxanga, 460
Madalena
Comercial
R$ 6.390.000
R$ 3.163/m² · 2020m² constr.
01/08/2025
—
Avenida Caxanga, 1335
Cordeiro
Comercial
R$ 5.534.820
R$ 3.022/m² · 1832m² constr.
18/07/2025
—
Avenida Caxanga, 1388
Cordeiro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.768/m² · 69m² constr.
27/06/2025
—
Avenida Caxanga, 205
Madalena
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.056/m² · 49m² constr.
26/06/2025
—
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.827/m² · 112m² constr.
29/04/2025
—
Avenida Caxanga, 2834
Iputinga
Comercial
R$ 2.374.674
R$ 30.120/m² · 79m² constr.
14/04/2025
—
Avenida Caxanga, 1077
Zumbi
Comercial
R$ 2.897.176
R$ 5.708/m² · 508m² constr.
26/03/2025
—
Avenida Caxanga, 4484
Iputinga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.008/m² · 75m² constr.
24/03/2025
—
Avenida Caxanga, 125
Madalena
Apartamento
R$ 537.000
R$ 4.194/m² · 128m² constr.
18/02/2025
—
Avenida Caxanga, 1921
Cordeiro
Comercial
R$ 2.100.000
R$ 3.121/m² · 673m² constr.
06/02/2025
—
Edifícios em Avenida Caxanga
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Perguntas frequentes sobre Avenida Caxanga
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Caxanga?
A avaliação municipal mediana em Avenida Caxanga nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000, com base em 20 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.429/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Caxanga?
Avenida Caxanga acumula 283 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Caxanga?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 550.000) com os últimos 12 meses (R$ 550.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Caxanga?
A Avenida Caxanga fica no bairro Madalena, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Caxanga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Caxanga são: Apartamento (150), Comercial (104), Casa (28). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Caxanga?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Avenida Caxanga: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 84% a menos de 500 m de uma escola; 25% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 96 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.