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M2Certo™

Avenida Sao Paulo, 331

Recife · Jardim São Paulo · Avenida Sao Paulo · 36 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1985
Classificação
Simples (P2)
Área construída
77 m²
Metrô mais próximo
Estação Werneck (484m)
Escola mais próxima
Paroquial Profº. Primitiva de Barros Silva (224m)
Parque mais próximo
JARDIM SAO PAULO/ JOÃO CABRAL DE MELO NETO (309m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Sao Paulo, 331

Transações registradas em Avenida Sao Paulo, 331

Transações (36)

Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.592/m² · 77m² constr.
20/08/2026 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 238.000
R$ 3.084/m² · 77m² constr.
11/06/2026 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.333/m² · 77m² constr.
27/04/2026 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.462/m² · 77m² constr.
19/11/2025 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.333/m² · 77m² constr.
18/02/2025 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.592/m² · 77m² constr.
22/10/2024 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.240/m² · 77m² constr.
08/10/2024 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.203/m² · 77m² constr.
28/02/2024 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.592/m² · 77m² constr.
12/12/2023 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.944/m² · 77m² constr.
14/11/2023 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.203/m² · 77m² constr.
23/08/2023 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.333/m² · 77m² constr.
02/02/2023 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.203/m² · 77m² constr.
24/01/2023 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.333/m² · 77m² constr.
25/10/2022 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.333/m² · 77m² constr.
23/08/2022 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.268/m² · 77m² constr.
28/02/2022 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.333/m² · 77m² constr.
06/01/2022 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.398/m² · 77m² constr.
05/10/2021 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.229/m² · 77m² constr.
08/09/2021 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.462/m² · 77m² constr.
17/08/2021 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.074/m² · 77m² constr.
15/07/2020 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.592/m² · 77m² constr.
05/03/2020 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.046/m² · 77m² constr.
04/11/2019 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.592/m² · 77m² constr.
01/11/2019 —
Avenida Sao Paulo, 331
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.916/m² · 77m² constr.
06/12/2018 —

Avaliações municipais em Avenida Sao Paulo, 331

Últimos 12 meses
R$ 190.000
4 tx
Avaliação/m²
R$ 2.462/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
3 tx
Avaliação/m²
R$ 2.592/m²
3 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Sao Paulo, 331

Volume de transações em Avenida Sao Paulo, 331

3

Média de 3.0 transações/ano (36 total)

Tipos de transação em Avenida Sao Paulo, 331

Tipo de imóvel em Avenida Sao Paulo, 331

Apartamento
36

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8 transações
Nº 485
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Sao Paulo, 331, no bairro Jardim São Paulo registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Avenida Sao Paulo, 331

Construído em 1985, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 77 m².

Entorno do edifício na Avenida Sao Paulo, 331

O edifício fica a 484m do metrô mais próximo, 224m da escola mais próxima, 309m do parque mais próximo, 1464m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Sao Paulo, 331

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1985.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 484 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.