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M2Certo™

Avenida Sao Paulo, 55

Recife · Jardim São Paulo · Avenida Sao Paulo · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Classificação
Médio (P3)
Área construída
63–63 m²
Metrô mais próximo
Estação Werneck (240m)
Escola mais próxima
Paroquial Profº. Primitiva de Barros Silva (279m)
Parque mais próximo
MARIA DA CONCEIÇÃO OTACILIO (441m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Sao Paulo, 55

Transações registradas em Avenida Sao Paulo, 55

Transações (22)

Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.482/m² · 63m² constr.
17/08/2026 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.482/m² · 63m² constr.
04/08/2026 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.133/m² · 64m² constr.
23/09/2025 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.611/m² · 63m² constr.
08/07/2025 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 159.000
R$ 2.491/m² · 64m² constr.
03/07/2025 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.350/m² · 64m² constr.
21/05/2025 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.036/m² · 64m² constr.
11/08/2023 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.057/m² · 63m² constr.
17/04/2023 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.036/m² · 64m² constr.
23/03/2023 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.057/m² · 63m² constr.
20/09/2022 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.193/m² · 64m² constr.
24/03/2021 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.958/m² · 64m² constr.
29/09/2020 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.193/m² · 64m² constr.
03/09/2020 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.532/m² · 63m² constr.
29/07/2020 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 143.000
R$ 2.240/m² · 64m² constr.
08/05/2020 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 143.000
R$ 2.240/m² · 64m² constr.
29/05/2019 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 143.000
R$ 2.240/m² · 64m² constr.
27/09/2018 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 146.000
R$ 2.287/m² · 64m² constr.
20/09/2018 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 146.000
R$ 2.287/m² · 64m² constr.
20/08/2018 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 146.000
R$ 2.287/m² · 64m² constr.
10/08/2018 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.295/m² · 63m² constr.
03/08/2018 —
Avenida Sao Paulo, 55
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.350/m² · 64m² constr.
28/01/2016 —

Avaliações municipais em Avenida Sao Paulo, 55

Últimos 12 meses
R$ 220.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.482/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 220.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.482/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Sao Paulo, 55

Volume de transações em Avenida Sao Paulo, 55

2

Média de 2.4 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Avenida Sao Paulo, 55

Tipo de imóvel em Avenida Sao Paulo, 55

Apartamento
22

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8 transações
Nº 485
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Sao Paulo, 55, no bairro Jardim São Paulo registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Avenida Sao Paulo, 55

Construído em 1992, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 63 m².

Entorno do edifício na Avenida Sao Paulo, 55

O edifício fica a 240m do metrô mais próximo, 279m da escola mais próxima, 441m do parque mais próximo, 1731m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Sao Paulo, 55

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 240 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.